❶ 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷,但是在建立借贷合同关系时,如果银行让夫妻双方共共同签字,即是为了锁定或固定债务人的责任,保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字,其中一方签字,另一方一般也要承担债务的偿返义务。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
❷ 夫妻一方贷款另一方不签字可以贷嘛
如果是夫妻一方的个人贷款,这个当然是没有问题的,只要不要另一方贷款,那么就可以不签字,也不需要另一方签字,除非需要另一方做担保人。
❸ 公积金贷款买房是一方贷好还是夫妻双方贷好呢
公积金贷款买房,如果夫妻双方都有住房公积金的,通常是一方作为辅助,需要提供结婚证,夫妻双方共同参与的,通常会在贷款额度上有所增加。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
❹ 贷款买房单身好贷还是夫妻好贷
跟这没关系,主要是自己月收入越高,贷款越容易,跟夫妻没有多大关系,但是如果夫妻的情况下,月收入会更高些。你的这种情况下以个人名义好,要以夫妻的名义贷,你爱人的工作证明和银行流水也是需要的,没必要以夫妻双方名义贷了,银行就是这样多加一个人,这个人的资料肯定是要全的。
贷款需要准备四大类资料:
个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
银行规定的其他资料。
❺ 贷款夫妻一方征信不好可以贷款吗
贷款夫妻一方征信不好,如果不写他的名字的话是可以贷款的,写他名字是贷不了款的。
❻ 夫妻一方贷过好现贷另一方可以贷款买房吗
只要个人征信良好是不影响的
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。