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婚后购父母的房子还贷款

发布时间:2021-09-08 02:48:46

『壹』 夫妻婚后买的房子,房贷男方用自己工资使用父母的名义还贷款,还属于夫妻共同财产吗

你没有说最关键的,房屋产权证上是谁的名字。产权是谁就是谁的房。如果是你父母,与你夫妻就是借贷关系。前提是没有预先签订协议或合同。

『贰』 婚后买房有贷款,贷款由父母偿还离婚时怎么分配

婚后购房属于夫妻共有财产,应当根据购房合同或产权人上登记的份额分割财产,父母归还贷款部分应当视为赠与。

『叁』 婚后一方父母出资买房夫妻能共同还贷吗

1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。

『肆』 女方没结婚前贷款给父母买一套房,婚后用自己工资还贷,那还是父母的房子吗

这一些都是属于这一个女人自己的婚前财产来的,之后还的那一些工资是属于婚内财产,其他的都是属于他个人的

『伍』 婚前买房,婚后完全父母还房贷

婚前买房,婚后父母还房贷,这要看你的家庭情况了,如果你父母有钱的话,你的钱不够,你父母可以替你还房贷的,如果你父母没有钱,逼着你父母还房贷,这就不对了,自己努努力,还尽量自己还让父母少承担一点,毕竟年龄大了,让他们晚年有个好的生活

『陆』 请问,结婚以后父母买的房子,夫妻还贷的问题!

这里涉及物权与债权的区别问题:

不动产(房产)物权适用登记公示制度,谁是物权登记人就是房产的物权人;所以,即使还款人是你们夫妻,你们只是债权上的权利,没有物权上的权利。

如果离婚,你可以要求物权人(女方父母)支付你们夫妻还款的金额的一半(另外一半是女方的权利)。

现在的法律关系可以这样通俗的理解:

你们夫妻借钱给女方父母买房子,女方父母将该房产免费给于你们使用。如果你们离婚,你们夫妻两个对女方父母的债权要进行分割,即在夫妻存续期间交给银行的贷款一人一半。

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从法律角度,女方父母对物权的拥有是合理的,因为,原来房产的所有权就是女方父母的,拆迁之后女方的父母的物权属于原始取得,符合法律。

至于原房产你投资的装修在拆迁的时候已经被折旧(房产会增值,装修是时刻在使用和贬值),拆迁当时你就应当提出要求女方父母补偿。但是,估计那时去要求女方父母也不太可能实现。

在离婚的时候,你可以提出补偿装修费用,但是,是否被法院支持、即使支持能否是当初投入装修的金额,也要打个大问号。

『柒』 结婚后买了一套房,首付是我父母付的,还房贷也是我自己还的。但是当

肯定是共同财产啊。
领结婚证后的一切收入都只能属于共同财产,你父母出资首付也只能默认当是赠予给你们的收入之一。你婚后就算你的对象没工作没收入,你所有的收入都只会默认为夫妻的共同财产。与房产证是不是写夫妻名字无关,就算只写你一个人的名字,你对象在与你离婚的时候也可以把房子分掉。这是婚姻法明确规定的事。

『捌』 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。

『玖』 法律问题:婚前买的房子,婚后房贷是由我父母及我共同还贷

  1. 婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产。婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

  2. 婚后,夫妻双方的收入及债务都属于共同财产,也就是虽然房贷是丈夫一直在还,那也是用夫妻共同财产进行的偿还。至于父母帮忙偿还部分,如果没有向父母打借条,只能认为是无偿援助。这种方式下,丈夫可以通过向父母打借条,那么父母帮忙还的房贷就会成为夫妻共同债务。如果离婚,女方要求分割房屋,那么她也有承担债务的义务。

『拾』 婚后买房子父母出首付,父母还贷款,离婚怎么分

如果父母明确表示赠与夫妻中其中一个不属于共同财产,离婚了属于被赠与的一方所有;如果没有明确约定则是属于夫妻共同财产,离婚时协议处理或者有法院判决。

依据《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

(10)婚后购父母的房子还贷款扩展阅读

《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

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