① 婚前房产，无贷款，是父母赠与。婚后今年12月份加名，写上了夫妻双方的名字。现在要离婚，财产怎么分割
房产证上夫妻双方的名字是否有份额的显示呢。如果是各占50%，并且你有保留你父母的付款证明，你可以打官司请你父母证明他的赠与是有条件的赠予，从而要求法院将父母赠予的那部分收回。调解的时候你心里的底线是多分一些就可以。
② 婚前和父母共有一套房，那婚后再买算首套吗
婚前财产属于共同财产 以家庭为单位名下只能有两套住房 外买房是不是首套得看你家里房子在谁名下 如果在你名下那就不是首套 如果在你父母名下那就是首套
③ 夫妻双方按揭，男方是无房，女方婚前和父母共同拥有一个房子，现在男方购首套房，只房产证产权登记只写男
不算，首套是以家庭为单位的，只要家庭名下有人有房就不算首套~~
首套又分：贷款首套~如果家庭名下的房产贷款已经还清 算首套
契税首套~~只要家庭名下有房就是二套 3%
家庭就是~~夫妻+未成年子女~~
④ 上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后是否还可购房
上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后还可购房，不限购。房产税算第一套，税收也按第一套房征收。
目前在上海，根据限购政策规定，上海户籍家庭，夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋，夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋，即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母)，再买就属于限购范围。
而根据限购政策规定，非上海户籍家庭，只能购买一套住房，且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险。
⑤ 婚前女方购房和父母共同还贷，婚后房子属于夫妻共有财产吗
如您所述，婚前购买的且登记在您名下的房子，属于您婚前财产，该房屋所有权属于您，结婚后与男方无关。
男方在房产证上加上您的名字后，属于第二套住房。
⑥ 根据2015年最新婚姻法父母给儿子婚前买的房子(无贷款),婚后房产证上添加妻子的名字离婚房产如何
任何法律的颁布实施以及修订 都需要经过全国人民代表大会或者全国人民代表大会常务委员会讨论通过，
所以 不可能年年都有新法 或者年年婚姻法都修订的。
关于你的问题，婚前 男方父母给其子女全款购买的房产，且当时登记与男方名下，
在婚后 应女方要去，男方将房屋所有权证书上追加女方为共有人，那么此种行为属于赠与，该房产为男女双方共同共有或者按分共有，离婚后，原则上由双方平均分割
如果一方存在法定的过错 导致离婚的行为 无过错方可以主张对方少分或者不分共同财产
⑦ 婚前子女与父母共有房产，婚后进行共有房产份额变更，依然没有老公名字，算夫妻共同财产吗
具体的应包括：
（一）夫妻双方各自的工资、奖金；
（二）生产、经营性的收益；
（三）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；
（四）继承或接受赠予所得的财产；
（五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；
（六）一方以个人财产投资取得的收益；
（七）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
二、夫妻共同财产的限定
法律对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
三、约定夫妻共同财产
1、约定夫妻共同财产概念及范围
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。
《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。
⑧ 婚前我和父母一起买了套房子，房产名字是我的，房子是全款买的，没贷款。结婚后想在买套房，想贷款买，算
1、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
4、
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供
户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
5、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。借款人虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
6、曾在异地贷款购
房，在厦门再次申请贷款的人群。因为目前央行的征信系统是全国联网的，银监会曾发布通知，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房
贷”政策约束。所以假如购房者已在一个城市有过贷款记录，在另一城市再次申请贷款购房，也会被划入二套房的政策征收范围内。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。所以夫妻一方虽然名义没有房产，但是若要贷款购房，仍然将按照二套房的标准执行。http://www.jr186.com/qiche/有介绍可以去看看。
⑨ 婚前和父母有一套房产，婚后夫妻一套房产，我算限购吗
属于二套房了，被限购了。
二套房认定标准：
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
2、利息
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
⑩ 婚前父母给了一套房子，有房无贷，女友提出结婚房产证要加她的名字，我不怎么想加。
正常来说，这个房子不应该加你女朋友名字。如果非得加，你可以把房子卖了，拿一部分钱做首付，重新买一个，婚后你们俩一起还贷，写两个人的名字