买房贷款需要两个人的证件吗

A. 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗

如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。

B. 贷款买房房产证写两个人的名字需要什么条件

一、双方征信良好
二、双方的收入证明
三、双方的户口、身份证件等
四、双方银行流水

C. 按揭买房必须要二代身份证吗

1、目前贷款业务，只要是使用在有效期内的身份证都是可以的，无论一代二代。通常情况下，这个手续可以代办。你找找那边的朋友帮帮忙。

2、你必须使用有效的户口，也就是你的集体户口。一般情况下，你可以将户口原件借出，如果不方便借的话，可以到户口所在辖区派出所查询常住人口登记信息，由派出所出具户籍证明。

3、身份证地址和户籍地址并不需要一致，只要身份证在有效期内，哪怕地址已经失效，也无所谓的。只不过你买房的时候，给开发商留一个有效的地址就行，这个地址不一定是户籍所在地，也不一定是身份证上的地址，只要能联系到你本人的地址就好。身份证不用更换。

4、单身证明，先是到户籍所在地（乌鲁木齐）出具未登记结婚的证明，你本人凭借这个证明到任何一个公证处，均可以办理未婚声明公证。这个证明，就是你需要的单身证明。

5、如果按揭手续是你女朋友办，以后办理产权的时候，经过她的许可，是可以增加你为共有人的。你们没结婚，她也要办理单身公证的。

另外啰嗦一下：如果购房合同上或者贷款合同上，是你们两个人的名字，那么两个人都要做单身公正（假设你们还没结婚），假设购房合同和贷款合同只写她的名字，你还做单身公证干嘛？（只写她的名字，就不需要你的任何证件和签字）

还有，假设只写了她的名字，以后产权证要增加你的名字，通常情况下需要结清贷款了才可以增加。

情况其实不复杂。一件一件的解决就好。

我在单位上就是负责贷款业务的（我是开发商这边的），假设你还有不了解的问题，可以再详细说说情况，也许我能给你点建议。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

D. 买房供房需要夫妻两个人的征信吗还是一个人也可以

需要夫妻两人的征信。信贷征信主要服务对象是金融机构，为信贷决策提供支持；商业征信主要服务对象是批发商或零售商，为赊销决策提供支持；雇用征信主要服务对象是雇主，为雇主用人决策提供支持；

另外，还有其他一些征信活动，诸如市场调查，债权处理，动产、不动产鉴定等。各类不同服务对象的征信业务，有的是由一个机构来完成，有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。

(4)买房贷款需要两个人的证件吗扩展阅读

贷款人或者是信用卡持卡人变更重要信息时，需要及时的更新银行信息。就拿信用卡来说好了，如果持卡人的账单住址和手机号码等发生变动，去银行修改地址和手机号码，才会可按时收到信用卡确认函和对账单，而且能及时收到银行提醒短信，确保账户安全。

如果信用卡持卡人的资金不足以归还全部账单金额，又不想影响到自己的信用记录，那么就可以及时联系银行选择归还最低还款额或者办理分期还款。

E. 一个人买房，贷款时是两个人还，需要什么手续

这个可以不需要其他手续的。由于办理按揭,要还贷,有一张还贷的银行卡,只要按期在里面存上月供就可以,钱是一个人出还是两个人出都没有关系由于房子是婚前你个人财产的,如果顾虑到婚后以及离婚的财产情况,即使不做公证,房子还是你的,如果离婚,你需要偿还男友帮你支付的份额和相应的利息。如果考虑到男友的感受,可以在婚后房产证上加上男友的名字,并注明各自比重。需要两个人名字的,其实只有按揭前,如果你个人工资不够支付按揭的,可以在买房合同上写上男友的名字,这样两人的工资足够还贷就会批下来贷款。

F. 贷款买房必须要两个人才可以吗

如您在中国银行申请个人一手住房贷款，个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。一、借款人条件应具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。二、提交资料：1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）4.支付所购住房首期购房款的证明；5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；2)工作证明；3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

G. 一个人买房，贷款时是两个人还，需要什么手续

你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上

如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。

如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。

(7)买房贷款需要两个人的证件吗扩展阅读

另外几种还房贷方法

直客式房贷
个人先找银行贷款然后再去买房。不用经过开发商担保，贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等，都可根据购房者的需求决定。目前，中行、建行、民生银行都已推出了这项业务。
固定利率房贷
在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都按照合同签订的固定利率支付利息，不因利率变化而改变还款数额。建行、招行、农行、光大银行都已推出这项业务。
入住还款法
客户在办理一手房住房贷款业务时可与银行约定一个时间段仅偿还贷款利息，无需偿还贷款本金，约定期满后再开始采用等额本息或等额本金的还款方式，可有效降低购房者交房初期的经济压力。

参考资料中国法制信息网加息后房贷族

H. 夫妻双方买房办理房贷的时候需要什么证件都，两个人户口还没迁到一起的情况下的话

买房房贷的时候需要身份证原件与复印件，还有两个都要找当时购房的城市找两个担保人，写明两个贷款人有工作单位的，这样更容易贷到款

I. 婚后买房贷款写一个人的名字需要提供夫妻俩人的证件吗

夫妻买房贷款需要提供两人的证件和签字，即使写一个人的名字也要提供两人的证件和经济收入证明。

J. 买房时夫妻双方必须都要身份证吗

是的，买房贷款若是结婚是需要夫妻2人的身份证件，借贷者还要满足贷款的要求才可以的。