夫妻离婚如何转贷款

A. 离婚贷款怎么转移

房本下来去房管站过户~~~你们这种叫做夫妻赠与~~不需要加纳过户费 贷款直接去银行转!!!!

B. 夫妻离婚，双方同意的情况下贷款可以转给另一方吗

贷款转让可以理解为债务转让，在法律上是允许这种事情发生的，只要经过债权人同意，双方达成一致就可以。不过这里还要考虑一件事，那就是银行是否同意。银行不同于个人，他们是看风险的，如果其中一方没有能力偿还贷款，银行肯定是不同意的。当然，这个协议我们可以私下签订，只要每个月给银行还贷，对方也不会干扰。

问题关键在于，转让给的其中一方，有没有还款的能力。要是有的话，提交相关申请和离婚证件，银行就会同意进行转让。

实际上就算银行不同意，我们也可以私下进行协商，让前妻或者前夫每个月按时还贷。这里的前提是按时还贷，只要没有影响到银行，私下签订什么协议，银行都不会干扰。不过我们要明白这点，在未经过银行同意的情况下，协议是不作数的。假如银行有一天收不到还款，那么仍然按照夫妻两人共同贷款索要，离婚之后债务就是一人一半。

离婚不是一件小事，我们要考虑多方面因素，很多时候不能一意孤行，想着给对方做些事情。像是净身出户、承担房贷一类，还是要考虑实际生活。

C. 离婚房屋贷款如何转移

1、通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2、由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

D. 离婚夫妻银行按揭贷款手续怎么转

一：办理部份产权（包括债务）出售，按法院审判结果，一方支付另一方相应的金额，然后
公证处
公证债务转接。再到交易中心以部份产权出售办理，跟正常买卖一样。二：出售些房，自己出售然后还贷，分钱。要么由法院拍卖，所得房款还贷后按法院叛的分给你们两人。

E. 夫妻离婚，双方名义的贷款怎么转到一个人名下

般贷款情况银行同意变更需要等贷款清才办理夫妻析产

F. 夫妻离婚后 还在还贷中的房子如何转贷

夫妻离婚后，财产分割往往是比较令人纠结的，而其中最麻烦的就是房产的归属问题。在房产决定归谁后，还需要办理产权变更，那么问题就来了，还在还贷中的房子能进行产权变更吗？又该如何办理房产转贷呢？
其实，根据规定，还在还贷中的房子是不能进行产权变更的，但夫妻离婚的产权变更可以和银行上了，前提是需要到银行跟银行协商变更贷款人，即转贷，并重新签订住房贷款抵押合同。
总之，在这种情况下必须要征得了银行的同意才能完成贷款的转移，而银行考虑到会承担的风险，可能会拒绝变更贷款人。
夫妻协议离婚按揭房怎样转贷？
可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻双方经过协商达成协议，由其中一方进行房贷偿还的，可以到银行办理转贷手续。
转贷不是我们自己想办理就能随便办理的，很多夫妻就是因为无法完成在银行的贷款变更手续，所以离婚的时候没有办法完成对房子的分割。转贷必须要夫妻两个人亲自到银行当面和工作人员进行沟通，因为操作起来是非常的繁琐的，相关的材料证明全部都得重新变更。

G. 离婚后贷款如何转移

不好弄，建议去当地的房地产部门咨询一下

H. 夫妻离婚,贷款可以转给一方吗如果双方同意

夫妻离婚，如果双方同意，贷款可以转给一方，前提条件是只能私下，每月按时还款就行，银行不追究，希望能够对你有帮助。

I. 离婚后房贷怎么转给一个人

离婚协议书中已经写明房子给她，贷款女方还，夫妻之间更名非常简单，可以随意更名，基本没有费用，法院判定过的离婚协议有法律效力的，需要拿离婚证和协议书户口本身份证去办理。

女方要有还款能力，单位开工资证明，贷款她还也好办。

只是贷款算是你们两个都有过房贷记录。

(9)夫妻离婚如何转贷款扩展阅读：

转按揭的流程：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

6、卖方向买方实际交付房屋；

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；

9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。