贷款后个人公积金账户封存

⑴ 公积金账户封存，贷款问题！

申请之日起 往前推 连续1年缴纳！
上海公积金贷款条件
⑴具有城镇户口⑵自申请之日起前六个月必须正常连续汇缴公积金,补缴不算正常汇缴.⑶购房首付金额不得低于规定比例,现一手房为20%、二手房为20%，五年内竣工的二手房视为一手房。⑷申请人有一定的偿还能力。⑸没有其他公积金个贷债务及其他尚未还清并数额较大、可能影响到贷款偿还能力的债务。
如果您的公司帮您办理了补缴，您可以带上证明去所在区、县公积金运用中心申请复议，还有机会获得贷款，可以咨询上海住房公积金客服62441200

⑵ 公积金查询账号状态显示封存什么意思

公积金查询账号状态显示封存的意思就是帐户停用了，单位没在给你缴存公积金。停交公积金后，账号就封存了，封存后不可以办理贷款、合并公积金业务，但可以取现。到新公司继续交公积金就可以了。

公积金查询账号状态显示封存分为两种：

1、单位内部封存

职工在离退休之前与单位中止工资关系，并不再缴存住房公积金的，单位应当在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内。

2、集中封存

职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，原单位需在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户(以下简称集中封存户）统一封存管理。职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。

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办理条件

职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

（1）被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；

（2）职工所在单位撤销的；

（3）职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；

（4）职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；

（5）职工在服刑、劳教期间的；

（6）经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；

（7）其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

⑶ 公积金账户封存，还可以提取还贷款吗

只要符合条件即可办理提取手续

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

⑷ 我在办理公积金贷款，已经过户了，但是没有放款。这时候我的公积金帐户要封存了。 对放款有影响吗

如果你办理的是公积金贷款，而且已经过户了，没有放款。这个时候你的公积金账户为什么要封存了呢？那你到银行去问一下，如果公积金账户被奉承的话，那么对放款会有影响的。

⑸ 公积金账户封存后可以继续还贷吗

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

提取住房公积金账户内存储余额条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

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公积金提取流程

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

注：若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里

⑹ 公积金贷款办理过程中被封存怎么办

申请住房公积金贷款的条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
其中第4项要求，住房公积金贷款时需要连续缴纳满6个月。如果住房公积金帐户处于封存状态,表明缴存住房公积金已中断,不符合此项的要求条件，故不可以申请贷款。

⑺ 办理公积金贷款后多久公积金账户封存无影响

公积金贷款买房的话需要是连续缴满6个月才可以贷款。你贷完款之后不交了的话就会自动封存你的账号，但是不影响你大贷款的

⑻ 我公积金贷款之后离职了，目前账户属于封存状态，还了一年房贷之后我能去提现吗

您好，可以的，即使公积金不在再缴纳，只要公积金账户里面有余额，无论现在是不是继续缴纳，都可以凭借已有的房产进行领取，一般是去公积金中心或者公积金银行卡所在银行领取。

⑼ 公积金账户封存对还贷有何影响

可以继续还贷。住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。

一、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

等进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

二、职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;

(2)职工所在单位撤销的;

(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;

(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;

(5)职工在服刑、劳教期间的;

(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;

(7)其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

(9)贷款后个人公积金账户封存扩展阅读：

管理办法

第三条 住房公积金封存户实行集中管理与分散管理相结合的原则。与单位终止劳动关系的封存帐户由市公积金管理中心封存户管理办公室(以下简称封管办)集中管理，未与单位终止劳动关系的帐户由原单位管理。职工按封存管理方式区分，前者称入管集中封存职工，后者称单位封存职工。

第四条 职工住房公积金帐户封存和封存户提取实行审批制度。与单位终止劳动关系的由封管办审核，未与单位终止劳动关系的暂委托建设银行经办行审核，经审核同意后分别由封管办和职工所在单位进行封存管理。

第五条 符合本办法第二条 1—4项规定情形的，单位应当在终止劳动关系后三十个工作日内向封管办提出封存申请。

单位应填写“上海市住房公积金封存户集中管理人管清册”和“上海市住房公积金封存户集中管理人管清册汇总表”，并提供有关封存原因的证明材料，到封管办办理职工住房公积金帐户封存审核手续。

第六条 单位变更或终止的，应提供上级有关部门批文的复印件；职工离开单位的，应提供“上海市职工退工通知单”复印件；职工被判刑、劳教的，应提供法院判决书的复印件；其他情况的，也应提供单位与职工终止劳动关系的书面材料。

第七条 封管办应在接到审核资料后七个工作日内，作出是否准予封存的书面答复。经审核准于封存的，封管办应打印出“上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表”(以下简称审核表)交单位。

第八条 单位收到审核表后，应填写“上海市公积金转移通知书”(以下简称转移通知书)。在办理住房公积金汇缴时，携带审核表、转移通知书及公积金汇缴资料到经办银行办理汇缴及封存转移手续，经办银行应即办理，并将封存帐户转移到封管办集中管理。