Ⅰ 婚后父母出首付买房离婚怎么分配
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
Ⅱ 婚后父母出资贷款买房事宜
还没结婚就考虑离婚,这个确实长远,但凡不是什么坏事,婚前最好做财产公证,如果没有财产公证,遇到以后离婚,双方都只能拿证据说话,如果双方都无证据,房产将证上人的名字各分的50%
Ⅲ 婚前一方父母出资贷款购房,离婚时如何处理
婚前一方出资贷款购房,婚后共同还贷,此种情形,夫妻共同还贷部分应当作为夫妻共有财产进行分割。详细情况可与律师沟通!
Ⅳ 婚后买房首付款由男方父母出资,夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割
如果房子只有男方名字,离婚房子归男方所有,男方补偿女方婚后一共还贷的一半跟房子升值的部分,同时女方也要补偿男方女方另外房产婚后还贷总数的一半,跟房子的升值部分
Ⅳ 婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割
1、谁付的首款,你心里有数的,该怎么处理相信你心中有数,不管怎么说能走到结婚这一步,也算相爱过一场,该不该要,你自己掂量。如果你想要分割房产,可能有以下处理方式:
(1)除去首付(凭良心办应除开首付),再分割(平分财产、债务)余下的。
(2)按法律(没有父母出资或暂借的依据就算赠予,属你们夫妻共同财产)分割,属夫妻共同财产应全部平分(财产、债务)。
(3)一方要房产,另一方姬攻灌纪弑慌鬼苇邯俩付款一半给对方。如果是他要房产,除去首付(凭心)给你,如果你要房产,你应给的除了首付还有余下的一半(市值除去30年一半的房贷)贷款。
(4)现在把房产卖了,再分割,因为30年后,谁也不知道房产市值是个什么样。
2、念在曾经相爱过,况且时间也不长,你就高姿态一下,相信他也不会亏待你的。
3、最好是不离婚。如果夫妻间不是不可调和的原则性问题,还是不要走离婚这条路,毕竟能走在一起也是几世修来的缘分,应珍惜这份得来的爱。婚姻也是需要用心经营的,世界上除了敌我矛盾外,没有不可调和的,夫妻间相互宽容、理解、支持,这样一定会很和睦的。
Ⅵ 婚后父母出资买房离婚怎么分
父母一方买的房就归那个父母这一边的,孩子如果有贷款的话,那就省直的部分两个人平均分,但是房子还是归那个这个父母,这头的孩子。