夫妻贷款一方还贷协议

1. 夫妻存续期间的贷款 离婚协议上签了由一方偿还

首先，根据《婚姻法》第四十一条 规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
同时，根据，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。

2. 夫妻共同贷款买房，协议离婚后由一方还贷款，如果还不上，怎么办

这种情况几乎只出现在设想中！因为还没到“还不上”前，离婚时分割财产就已经需要定下来房子的归属问题了！
如果他和她离婚前已经交了20万，也就是对于房子，两人各拥有10万，离婚时如果他要房子，就需要先拿出10万（具体金额还需评估市价）给她，之后才能独立拥有房子并且偿还房贷，如果这个钱都出得起，怎么可能还不上区区房贷呢？
如果双方都拿不出这10万给对方，决定先暂时共同拥有房子，那就不存在后面的一方还贷款。
如果双方都拿不出这10万给对方，也不想共同拥有房子，就只能变卖折现后，两人分变卖房子的钱，那就不存在后面的一方还贷款。
除非第一种情况中，他原本拿出给前妻的钱后仍然有能力还贷，但刚好就被骗钱导致倾家荡产，无力还贷！那情况就和第三种情况下差不多，变卖房子。
变卖房子能拿到多少钱呢？例如交了20万已经交够20%的房贷了，如果房子能卖100万，变卖房子自己就能得20万。

3. 夫妻双方贷款可以一方提前还贷吗

可以的
贷款提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

4. 夫妻贷款只有一方得用,写协议由受益方将来还,有用吗怎么写

1、两个基本法律关系：（1）你、男方与信用社之间金融借贷合同关系；（2）离婚协议，男女双方以离婚为目的的人身性合同关系；
2、你与男方作为乙方（借贷方），减少一方当事人，属于合同主体的变更（称之为合同变更），当事人协商一致，可以变更合同。除非甲方同意，你可以退出合同关系，否则你仍然为合同当事人之一，应当按照合同的约定履行合同义务；
3、离婚协议中应当将夫妻共同债务进行合理分割，但该债务的分割仅在男女双方当事人之间发生法律效力，对债权人不产生法律效力。也即，信用社在你与男方离婚后基于金融借贷合同有权向你主张债权。当然，你承担的部分根据离婚协议中有关债务分割的条款进行分配。

5. 婚后夫妻双方签定的共还贷合同可以解除或变更吗

婚后夫妻双方签定的共还贷合同不可以解除或变更。
婚后夫妻共同买房，需要提供的证件比较多。比如，在申请住房贷款时，需要提供夫妻两人的收入证明、征信报告等材料。由于信贷政策的不确定性，在确定购房主要贷款人和次要贷款人时需根据实际情况而定，一般情况下在购房贷款合同中，只把一方作为"贷款人"（常说的主要贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为"共同贷款人"。
注意：
在签订购房贷款合同时，要注意信贷政策的变化，在确定主要贷款人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定的一方，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

6. 双方名下有贷款离婚,协议一方还款,怎么具备法律效益

双方自愿的情况下即有效。
但这个有效有一定的范围，即对夫妻双方有效。因贷款在先，而协议离婚在后，这份约定一方还款的离婚协议对银行是不生效的，银行依然可以选择起诉夫妻双方。
现实中实务：
如果因还款不及时，而被银行起诉后，法院很可能会判决由夫妻双方承担还款责任。
但此时，因为有离婚协议约定“由一方还款”，这个时候离婚协议就开始起作用了，其中一方可以要求另一方按《离婚协议》要求来承担还款责任。

7. 婚前一方首付、婚后共同还贷,并写下协议书、房子是共同财产,这样的协议有效吗

有人认为，虽然房屋是一方婚前按揭购买，但婚后双方共同偿还了贷款，而且房屋也是双方共同使用，并且是为夫妻共同生活而为的行为，因此整个房子是夫妻共同财产，离婚时应以共同财产处理。

也有人认为，婚前一方给付的部份房款及房屋增值价值应属婚前个人财产，婚后共同偿还贷款的部份及增值部分应属夫妻共同财产。

案例：

婚前一方买房婚后共同还贷，是否属于共同财产

小霞与小亮于2003年10月结婚，小亮于婚前购置了黄埔大道的一套房产，二人结婚后一直共同供楼还贷，从2003年10月至2011年10月，八年间，小霞共还款10万元左右。后来由于性格不合，二人矛盾不断，长期分居。小霞向法院起诉要求离婚，并要求小亮支付补偿款40万余元(包括供楼款及增值部分)。

越秀区法院审理认为：该房产是小亮婚前购买，属其个人财产，应归小亮所有。但该房屋是向银行贷款所买，购买后一直向银行还贷，婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。依据《婚姻法解释三》第十条第二款的规定，小亮应按已发生的供楼款项二分之一及其相对应财产增值部分，补偿给小霞。

律师观点：

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下、婚后共同还贷的，毫无疑问，该房屋应当为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，配偶一方享有债权，夫妻双方存在一个债权债务关系，一方有权要求另一方予以返还的权利。

法规引用
《 婚姻法 》

《 婚姻法解释三 》

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8. 银行贷款合同只有一方名字算夫妻共同还贷吗

那要看看另一方有没有参加还贷了，如果是公积金双贷款，配偶作为共同还款人，就算是，否则就不是

9. 夫妻贷款离婚后协议归对方还,而对方后来不还贷款,需要另外一方还吗

需要，起连带责任保证。

根据《中华人民共和国担保法》：

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任。

债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

(9)夫妻贷款一方还贷协议扩展阅读：

根据《中华人民共和国婚姻法》：

第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)：

第二十三条

债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

第二十四条

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

第二十五条

当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

第二十六条

夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

10. 夫妻共同贷款男方承担协议怎么写

在货款时，在协议上签上男方的名字就可以啦。