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首付贷款父母名字离婚怎么处理

发布时间:2021-08-19 10:31:48

A. 婚后父母给首付,自己还贷款,离婚怎么分

应该是平分哦。
法律上好像,只要房产证是两个人名字就得平分哦。
当然首付的钱,肯定可以要回来的,首付之后的,就得平分

B. 我想离婚,但房子是贷款,首付是他父母拿的,但是在我俩登记后。如果离婚后房产怎么分配

请问您多大了,为什么非要离婚呢?夫妻还是原配的好,不管你们生活多少年了,可是你已经把她改造成你喜欢的那种生活模式的人了,假如你有孩子那会给孩子造成多大的负担和心理伤害啊!现在好多心理时常的人都是从小没有得到父爱或者母爱。你们可以好好的谈谈有什么事情坐下来心平气和的解决没有必要说离啊!难道你们没有一丝一毫的感情吗?离婚的寂寞你懂吗?珍惜缘分快乐生活......
房产证拿下了吗?如果没有那么合同是谁签的字啊!还有付款收据是谁签的字啊,如果是你亲自签的那没办法,如果是你家里代签你的名字那就好说了,前几天看了一则新的法律关于夫妻房产的,就是在结婚后父母赠予儿女的在离婚后法院支持将房子会判给首付方。

C. 如果男方父母付了首付,贷款由男方父母还 房产证上只写了男方的名字 离婚后房子怎么分

你木有掏一分钱啊。。。。。首付时结婚木有。财产公证木有。等各种你都木有说清楚。。。
分为婚前跟婚后财产。
婚前。跟你没有半毛钱关系。
婚后。跟你有一定关系。但不会是对半分。如果协商不成诉讼至法院估计你也不会判太多。

D. 房贷首付都是父母的离婚怎么办

那应该问一下父母这个情况

E. 结婚的房子是男方父母付首付贷款购买,男方父母还贷款,房产证上是男方和女方名字,离婚后,怎么处理

该房屋既然是婚后购买,并且在房产证上写了男女双方的名字,就视为该房屋为男方父母赠予夫妻双方的房产,如果离婚以后可以按夫妻共同财产进行分割。

F. 首付和贷款都是父母付的,离婚怎么判

如果是单方父母买的,则属于单方的个人财产;如果是双方出资买的,按出资比例共有。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
如能提供更多信息,则可给出更周详的法律意见。

G. 婚后买房写父母名字离婚怎么判

婚后所购买的房产也是属于自己的夫妻财产,哪怕写的是父母的名字,只要证明,购买的金钱是夫妻所出的,就可以要回来。

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。

其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前个人财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得,那么该房屋是婚前个人财产。

H. 婚后一方父母付首付,写两人名字,离婚后如何分割

如果有保留父母付首付的证据,比如转账记录等,那么首付的份额是归付款的一方。剩余的月供按俩人的共同部分计算。算出比例,或房产或现金分给一方应该的部分就行。不好计算的话可以请律师帮助。

I. 房贷首付都是父母的离婚怎么办

根据房屋产权证书登记的名字不同,离婚分离时有不同的处理规定:
1、写“夫妻”的名字
如果采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有;若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如双方没有结婚,父母有权索回出资的钱款。
2、写父母的名字
如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,可要求父母返还并平均分割。
3、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。
若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋产权,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。
4、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。这种情况需从两个角度进行分析:其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。

J. 父母付的首付,按揭也是父母,房产证上是儿子媳妇的名字,现在离婚房

是夫妻二人名下房产,肯定作为夫妻共同财产,离婚进行分割。
即使是父母首付,按揭也是父母提供。认定为该房产是父母出资对儿子和儿媳的赠与。离婚应当进行分割,但考虑出资人是男方父母,一般判给男方所有,而男方则要补偿女方一半价值左右的现金或等值财产,也有可能少于一半。

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