年满十八岁买房能贷款父母还款行吗

❶ 如果孩子年满18岁，可以用父母的公积金贷款买房吗

未成年的话，不可以单独贷款办理产权，要有监护人的名字在上面。要是贷款主贷人必须是大人，有收人证明，税费正常交，但是你再带名字买房契税算二套的，首付也是二套。

❷ 年满18周岁可以贷款买房吗

可以的，前提是你得有正式工作，而且有近半年的银行流水才可以

❸ 年满十八周岁申请商贷购房，父母参与还贷是否还能享受首套房利率

银行已经取消了合力贷和接力贷业务，上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
我自己买的两套房就都是通过985home这个平台成功交易的，一套是新房，一套是二手房，价格和户型我真的是十分满意了，就是看中他们家的服务好，我才会二次选择他们家的。他们家整个的买房流程都很专业，预约置业咨询师成功后咨询团队会根据你的资产情况和购房述求进行购房方案定制，高效精准掌握全市房源，24小时内完成房源信息提供。市场全房源透明对比、优质房源单独推荐。带看房还可以一次性看完，不用多跑冤枉路。并且全程帮客户进行风险把控，全程细节跟进，标准化验房，购房协议条款把关。既然都要花钱买服务，那当然要把钱花在值得的地方了。

❹ 18岁孩子买房父母担保还款可以贷30年吗

房产证如果只有这个孩子名字，银行是不会批贷款的 因为18岁根本没有还贷能力，就算父母担保，银行程序也过不去 除非房产证上有父母名字，贷款人可以直接写成父母

❺ 儿子在学满18周岁买房能否贷款，并能否用父母公积金还款

不可以的，因为没有实际收入也就是说没有还款能力，不过我贷款的时候是用我母亲的集体土地证，就是农民房的证明，这个在杭州很管用，不知道你们那儿能不能用，如果你有这本证的话，一般房贷的客户经理会把这个作为很重要的一个参考依据。我贷款那会儿，客户经理看到这个证，直接告诉我，这个证是好东西，很有用。但是有一个前提，必须是集体土地使用证的户主本人未满60岁，不然也还是不可以的。除非你帮你儿子弄个假的劳动合同或者什么的，这个最好咨询银行，如果是买二手房，可以咨询中介，他们服务做全套，会帮你想办法的。公积金还款只能是配偶。

❻ 父母为无收入子女（年满18岁）购房可以贷款嘛

主要看以谁的名义贷款，以父母名义贷款，看父母的收入情况，征信情况等，如果用无收入子女名义贷款，要父母做担保，提供父母收入情况等，可以这样操作。

❼ 年满18周岁的孩子可以贷款买房子吗

你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。 需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。 另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！

❽ 如果父母以已满十八岁子女的名义贷款买房 那 子女需偿还贷款吗 产权归谁

以谁的名字贷就从谁名字的账户里扣钱，至于这个钱谁出，那自己家自己商量，银行不管。
产权看房本上写几个人的名字。
如果首付父母出还贷也全是父母支付并有证据可以证明，即使房本上只记子女名字，如果产生纠纷，也会酌情考虑父母的份额，但是会以金额的形式补偿，而非房屋产权。

❾ 年满18岁的孩子可以贷款买房吗

可以。

根据《中华人民共和国民法通则》

第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”

但申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。