⑴ 婚后买房贷款没有还清的情况下能加妻子的名字吗
可以。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
⑵ 婚后贷款未还清,可以加妻子的名字吗
如果是房子没有抵押的情况下,如何增加名字。
1、首先产权人同意,夫妻协商一致。
2、夫妻双方带身份证,户口本,结婚证,产权证原件。然后在工作日,一起去昌平的房管局去申请办理夫妻之间的更名手续。
3、先到咨询台领号,填写申请资料,等待叫号,办理手续。
4、窗口办理转移登记手续,夫妻双方约定份额,一般有共同拥有和按份拥有两种方式。
5、办理完毕后,去交160元工本费,领取新产权证就可以了。
⑶ 房贷还没还完的情况下,可以加配偶名字吗
房贷还没还完的情况下,一般银行不可以加配偶名字。等还清贷款之后才可以申请。
⑷ 婚前买房贷款未还清,婚后能加配偶名字吗
必须把房贷还清了,把房产证赎回来了,才能在产权证上增减名字。
⑸ 在贷款没还清情况下 可以加配偶名字吗
在贷款没还清情况下可以加配偶名字,需前往银行办理贷款变更手续,同配偶持身份证、结婚证、贷款合同前往即可。
该笔债务为夫妻共同债务。