① 父母房子过户给了子女，父母再买房贷款算首套房吗
在绝大部分的限购城市，都是认房又认贷的——只要你办过房贷或曾买过房，不管贷款是否也还清，也不管房子是否还持有，再买房都不算首套。但如果你原来的房子没办过房贷的，那么在某些“认贷不认房”的城市，是可以按首套的。
② 父母和子女各有一套住房，再共同买房算几套
答复楼主：
如果你们身为子女的也已成年，在买房时是和父母分开了计算的
这种情况下，你们已有一套，算买第二套；父母也已有一套，也算第二套
如果写父母和子女名字，各一半产权的，也是属于第二套的
那契税要按1.5%或5%计算，看你们房子的面积
希望对你们有帮助
③ 子女买房，父母能参与贷款吗
在你还款能力不够的情况下，父母可以作为共同还款人。全国各银行都可以。这是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作为共同还款人，其他关系是不可以的。
④ 父母买房接力贷后，子女以后买房算首套吗
亲亲，目前的政策是认房认贷，有过贷款记录则算二套，对于接力贷这个事情，您可以咨询一下银行~
⑤ 子女购买商品房赠予父母后再次购买商品房还属于首次购房吗还享受首套房按揭政策吗
直系亲属间赠与不限购，把名下房产赠与父母，就可以重新获得首套房购房甚至是贷款资格。
所谓的“首套房”，即家庭为单位计算，首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭，成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的，首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的，再买房就属于二套房。
⑥ 父母名下有房,有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗
只要子女成年，再购买房产时就是首套购房，不需要开父母的，年满18周岁和父母就没关系了。
⑦ 父母名下有房，有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗
房管局只看产权登记名字来判断是否首套房，买房后，缴纳契税时请到当地房产交易中心去开首套房证明~
⑧ 父母有过房贷记录，子女买房能按照首套办理贷款吗
女儿是有民事行为能力的个体,当然可以以她的名义按照首套房办理贷款，与他父母有否贷款无关联。
⑨ 父母有房子子女是否享受首套房政策
如果子女名下无房产，可以享受首套房政策。
因为二套房认定标准是以家庭为单位，成年子女可以独立立户，与父母拥有的房产没有关系。