⑴ 接力贷 ,父母主贷,子女共同还贷但是不上产证,子女的公积金可以冲贷款吗
不行,公积金使用仅限本人和配偶。如果是商业贷款可以将子女加为共同还款人,但有的银行要求子女要上产证,这会影响子女以后结婚自己买房子。
⑵ 父亲在银行有贷款还没还完儿子还能用公积金贷款买房吗
可以啊!应该没有关系吧!
⑶ 第一套父母公积金贷款没还完,儿子可以公积金贷款买房吗
他们买房用的是他们的公积金贷款,你买房是用你的公积金贷款,没关系呀,当然能贷了。
⑷ 子女可以用公积金为父母购房还贷吗
日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定,子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。
子女的公积金账户余额可以共享给父母使用,以申请到较高的贷款额度;或直接冲抵父母的公积金贷款本息,以减轻还贷压力。这有助于实现代际公积金账户余额的联通,将公积金贷款作用发挥到最大。
⑸ 父母的贷款可以让子女的公积金还吗
父母的贷款不可以让子女的公积金还
⑹ 父母已经在还房贷,现在可以添加子女的公积金一起还吗需要什么流程手续
正在还房贷是不允许添加子女公积金一起还贷的,而且,子女住房公积金只能由子女购房后提取,与父母贷款购房没有关联。
⑺ 父母房子被抵押贷款,到期还不上,子女可以用其住房公积金为其还款吗
看应该是可以的,我看应该是可以的,没有什么不行的,那父母现在手里头没有那么多积蓄,他还不上了,那咱们可以用咱们的钱,用公积金给父母还一下,那有什么不可以的呢?我看这个是挺正常的事,可以的,你到那块儿到住房保障万联系一下,可以的,我看是应该的吧,这样能行到银行咨询一下,这不是什么大事hen很好?
⑻ 父母买房的商业贷款,能用子女的公积金参与还贷吗
父母购房不能使用子女的住房公积金,只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。