❶ 请问 婚后一方父母贷款买房 一方父母首付50%,夫妻2人共同还贷 还贷其间如有离婚事件
这个可以参照最新的婚姻法的司法解释。“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”主要看你的房子是登记在谁的名下。如果是出资方父母登记在其子女名下,那么房屋的产权属于登记方,对于共同还贷的另一方则给予适当的经济补偿(包括实际还房贷的金额和自然增值的部分)。如果是登记在两人名下,则属于夫妻双方共同财产进行分割。
❷ 婚后老公贷款给父母买房,房产证写父母名字,那么这个房是婚后财产吗...
分不了房子。
但是如果是以婚后出资作为首付,女方可分得首付的一半。
第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
补充问题中:
别的房子是谁的房子?
❸ 婚后丈夫与其父母贷款买房妻子有份吗
必须的。不管是为谁买房,只要涉及到了债务问题(贷款)就必须借款人及配偶共同签字。假设一方要放弃所有权(比如你说的,买给父母的),那么也需要放弃的一方签署放弃声明。所以,只要贷款购房(商贷和公积金贷款)都必须经由配偶同意才行。一次性付款的话,就无所谓了。付款人签字就可以了。
❹ 婚后父母按揭买房
要看你这房子买的时候有无特殊约定。没有的话。因为是婚后购买。不是一次性付清房款。而是你名义贷款。那么·~该住房产权,属于婚后购买两人共有房产。一家一半权益。离异的话,一人一半!但是女方父母又出资首付。这个作为女方父母的债权。小两口在分割完产权后,需要一起偿还!如果是女方父母出资全部,购下这房子,又登记在女方一人名下。可以依据新婚姻法规定。视作只对女方一人赠予。产权是属于女方个人的。离异不参与共有房产分割!
❺ 结婚后用公积金贷款给父母买房,父母付首付,房子写我的名字,这套房子算夫妻共同财产吗
夫妻共同财产。
离婚了也是财产分割,除非去做财产公证,那离婚后就属于你个人财产。
❻ 婚后贷款买房由父母承担还款房屋产权
具备以下几点就不是夫妻共产
1房产证无对对方名字
2首付是父母出的(你给钱给父母,父母那这笔钱给你买房不算(婚前给的钱除外))
3证明月供是父母出的(同上自己给钱给父母,父母再帮你给月供不算)
❼ 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么
当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。
❽ 婚后父母按揭买房写在我名下,和我老公有关系么
婚姻法解释三首次明确了婚后一方父母为子女购买的房屋,登记在一方父母及子女名下的,属于父母及子女的共同财产。此种情况,视为出资方父母对自己子女一方的赠与。
但是,如果是你父亲全额付款,你没有参与还贷,共同按揭,是没问题的。如果你也参与按揭还贷,那你还贷部分是属于夫妻共同财产。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二套房是按家庭为单位的,你已经有一套部分产权,你丈夫出资购房,就属于第二套房。除非,你从父亲那套房产权中除名。
❾ 婚后男方为父母买房算父母的个人财产吗
婚后男方为父母买房不能算父母的个人财产,应视为夫妻共有财产。但在婚后,若男方用个人财产来买房,那么房产也算作个人财产,个人财产买房送给父母且房产证上若写的是父母名字,肯定属于父母的财产了。
若是哪天夫妻关系恶化,婚姻难以为继,离婚时,也不用分割,不过,需要证明买房的钱属于个人财产,这点恐怕很困难!
5、夫妻一方主动放弃房子。如果夫妻最终走到了离婚的地步,但夫妻一方主动放弃了房子,那么该房子就算作另一方的个人财产了,不过,这种情况很难遇到,毕竟房子可是很贵重的!
婚后独自买房,想要房屋产权完全归个人所有,这就需要夫妻双方好好协商,切不可因此而走到离婚的地步。