❶ 夫妻双方买房子贷款一方有四张信用卡可是信用度很好对买房有影响吗
夫妻双方买房子，申请贷款，一方有4张信用卡，但是信誉度很好，那么对买房并没有影响，只要你征信良好，没有不良记录，就可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
❷ 夫妻一方信用卡有分期还款,另一方可申请房贷吗
信用卡分期未还清，仍然可以申请住房贷款。不过，信用卡分期作为借贷的一种，对房贷的审批额度将产生影响，具体要根据申请人的信用情况和资产情况来判断。
申请人申请个人住房按揭贷款，除了需要具备相关的购房合同、协议，能够支付所购住房的首付款等条件外，一般需保证有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。在申请房贷时，查询个人信用报告尤其重要。
❸ 配偶一方有信用卡分期，另一方能办理公积金贷款并写下两个人的名字吗
可以的，这个不碍事
❹ 老公主贷款人我有信用卡分期影响房贷吗
随着金融界的发展，越来越多的信用卡普及率，最新的调查显示，中国现在已经达到一个家庭将有一个信用卡的状态。与使用信用卡渗透的改善，随后的各种信用卡问题出现越来越多。无论是信用卡被盗刷或信用卡逾期还款，这已经成为一种日常卡心脏疾病。
中国
在我们讨论如何消除不良记录，就要先说说，是什么原因导致我们逾期还款？
中国案例1：太多忘了信用卡还款时间
中国很多持卡人获得更多的透支额度，他们处理了超过一张信用卡使用，由于所以记住了过多的信用卡，混合了还款日期，从而导致信用卡逾期还款。
中国第2种情况：使用预借现金
中国虽然在经济困难面前，它可以缓解资金持卡人需要通过预借现金，但有时过度取款后可能导致还款日期，它是没有那么多钱及时，但也从而导致逾期还款。
中国因此，一旦产生了晚了，我应该怎么办呢？
中国绝不能忽视或消极对待，要积极采取正确的措施来挽救。最好的办法是，你继续使用该卡，保持良好的还款记录，覆盖原来的负的战绩与新的还款记录，一般在24个月将有新的信用记录，所以你不必产生负面影响您的未来的信用行为。
中国情景1：有些人申请信用卡未使用的，当逾期信用卡付款的发生，不打算完成信用卡，信用卡完全忽略，既不还款，也不是销卡。
中国解读：这种做法是非常错误的。如果付款没有，它会产生逾期每月还款记每月一次将是一个不良信用记录。而一个多月不付款，银行会被检控，被判犯有恶意拖欠，信用记录较差，而更大的拖欠将更加拖累量，将被处以重罚。
中国情景2：信用卡债务拖欠，信用卡发卡机构将成为该中心的集合。由于无知和盲目自大有些人，不但不报答，也通过改变地址和手机等联系方式，以“私奔”，让银行可以联系不上自己，认为银行不能做什么自己。
中国解读：其实，这种做法是绝对不能接受的。申请信用卡，您的真实姓名信息已被银行记录，一旦你“足”，银行会识别您的身份恶意透支欠款，会报警，警察会把你当做通缉犯。
中国案例3：由于信用卡持有人，失业，疾病或导致无力等事故曾经因为按时还款，最后还款到来之前，持卡人最好与银行主动致电信用卡中心提出他们的经济状况，确认他们不是恶意拖欠和应用程序延迟还款和利息优惠。
中国解读：考虑到持卡人的银行和以往的信用记录良好的活跃表现，他们倾向于同意延期，并与持卡人一起商定双方都能接受的一个还款计划，延迟期间，贴息，每月还款额等。根据这一倡议，按照约定的还款担保与银行联系后，银行同意延期还款的情况下，它不会是一记不良记录，但要注意的是，在未来的。
中国案例4：如果还款通常是疏忽忘记，后期发现后，必须尽快，最好是全额还款偿还。然后打电话给银行信用卡中心，肯定非恶意欠费，如果说过去已经充分证明，和短时间晚，付款发现井之后，可能没有记不良记录。后不能马虎，一定要注意计费和收集信息，通知银行，以免过期。
中国阅读：信用卡支付将推出央行征信系统记录了24个月也就是延迟付款的信用卡不良信用记录将被保存两年产生的信用体系。如果卡被终止，相应的记录不再轧制，但腌制时间长。因此，拖欠信用卡还款的发生，信用卡立即取消后，最好不要还清欠款，而应坚持以上则卡2年，保持了良好的信用期，这样你就可以通过滚动从系统的不良信用记录，记录中删除。
中国想要避免信用卡逾期，通过以下方法：
中国1，自动还款
中国自动付款是指持卡人信用卡他们的共同意愿，并确保没有在银行卡绑定了一些钱，所以适当的费用每月到期将自动从未经持卡人自己的存款账户的银行卡中扣除。这是为了避免信用卡逾期的最佳途径。
中国2，设置还款日期催
中国如果不绑定对应的银行卡，就可以在手机中设置的每月还款日期还款闹钟之前或备忘录，所以，闹钟来提醒你，每月付款，你的钱将被存入相应的银行，以免造成信用卡逾期。
❺ 一人信用卡有分期,夫妻可以公积金贷款买房吗
很多没有缴纳过公积金或者开立账户时间不满6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的，因为两个人已经结婚，所以可以共同申请公积金贷款，将有缴纳公积金的一方设为主贷人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，
日后夫妻两人再一起还房贷。
大家要注意的是，若是夫妻存续期间使用了夫妻双方的公积金贷款额度，应结清原贷款才能再次申请
❻ 夫妻需要共同贷款买房,一方还有信用卡分期款要还,能申请贷款吗
可以申请。
只要双方征信记录没有问题，按时还款。能提供收入情况证明。
❼ 夫妻双方购房贷款一方信用卡三年前逾期 现在可贷款吗
不可以的
信用卡有逾期的处理方法：
首先如果过了还款的时间，那么尽快还款，确保把欠款补上；
联系银行客户经理是否产生了逾期记录，能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户，会有一两天的间隙，不会产生逾期记录；
要是万一产生了逾期记录，不可以销卡，不然的话逾期记录将无法消除。所以要把欠款还上，继续使用信用卡，记得及时还款，多消费，修复额度；
确保手机，电话联系通畅，因为在信用卡产生逾期前，有可能银行客户经理会提醒你及时还钱，从而避免逾期；
切莫杜绝还钱，从此消失，银行无法联系你。因为信用卡欠款，利滚利，息滚息，非常可怕，甚至借五千，经过2年时间还5万都是可能的，银行会起诉，让法院强制执行；
产生逾期记录，那就确保之后五年的时间内，不能再产生逾期，五年之后，逾期记录清除。同时中间要是去买房或者其他的需要个人征信的，可以考虑跟银行协商，让其给你出示非恶意逾期记录声明，这样也能保证银行会贷款给
❽ 夫妻双方买房，妻子一方有5万元信用卡分期，没有逾期，影响丈夫贷房款吗
没有的逾期的信用卡分期是不会影响丈夫贷款的，相反良好的分期记录是会加分的！
❾ 老公为房贷主借款人，老婆信用卡有分期，会影响房贷总金额吗
老公为房贷主借款人，老婆信用卡有分期，如果分期金额大，会影响房贷总金额。
在房贷业务的办理过程中对于借款人的月收入要求为：月收入金额是月供金额的2倍。如果借款人存在负债的情况下，对于借款人月收入要求则变成：月收入金额与负债金额之和是月供金额的2倍。而信用卡分期付款的行为（包括夫妻双方信用卡分期）也属于借款人负债的一种，如果额度比较高，收入又不足时，就会影响贷款额度。
如果能开具有效足额的收入证明则不受影响。贷款要查征信，主要就是房贷、车贷、信用卡是否有逾期情况，是否欠债。
如果有足够收入，信用卡每期都能按时还上，没有逾期，消费都是属于正常消费，信用度不存在问题，那么信用卡分期对房屋贷款不会造成影响。