1. 请问如果我们夫妻双方想申请公积金贷款80万、商贷20万,我是主贷人,我需要开月收入证明多少钱呢
杭州贷款额度政策:1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万。
2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
自2014年10月1日起至2015年9月30日止,职工月缴存额高于148元(含)、低于530元,最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元,最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1274元(含)的,最高可贷额度为50万元。
收入证明要求是月供的2.5倍,不能少于2倍。如果贷款100万按原4.5利率计算贷款20年 月供6320元 30年月供5066元。以此计算收入证明均需要开到6000以上了,大部分银行的要求月供超过6000就需要有银行流水了。你虚开收入证明也不行的。
2. 问个问题,夫妻公积金一起贷了80万,是不是两个人都有贷款记录了
夫妻公积金一起房贷80万,两个人都有房贷记录
一个人的额度没有这么高
具体可以拉下征信报告看看
3. 两夫妻买了一套房,付了首付,然后共同公积金贷款80万,如果离婚了,贷款如何付谢谢!
婚后购房,是共同财产,双方分割房产。一方获得房产,按房产现价值(市场价值减去贷款)给另一方补偿。获得财产一方接着还贷款。
4. 一般的公积金贷款能贷最高额度的几成比如说两口子最高可贷80万,实际可以贷多少
住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。
目前利率4.5%;
贷款额度
住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:
(一)住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。
计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。
(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。
商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。
提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。
你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?
如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。
5. 杭州夫妻双方公积金贷款80万有通过的吗
可以的啊 只要你们夫妻符合缴存基数就可以了并且公积金账号里有一定的余额。