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夫妻一方公积金结清后再贷款

发布时间:2021-08-08 00:32:38

❶ 夫妻有共同的公积金贷款,还清后,买房最多可以公积金贷款多少

公积金贷款每个家庭最多可贷两次,首次贷款个人最高贷50万,若有补充公积金可加十万,个人最高可贷60万,夫妻双方最高120万。

如果是二次贷款个人最高可贷40万,若有补充公积金可加十万,个人最高可贷50万,夫妻双方最高100万。

目前公积金贷款看月缴额和余额,月缴额大于980元,余额大于16667元,则可贷足,取孰低原则,某一个条件不满足贷的少则按贷的少的计算额度,您这边月缴额是够的,但是没有余额了,所以具体能贷多少还需要看您贷款前的余额去计算,方式为余额的30倍。

希望我的回答对您能够有所帮助,望采纳!

❷ 用夫妻一方公积金贷款两次 另一方还可以再贷款吗

夫妻双方不能同时使用公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

❸ 公积金贷款还完,如果夫妻一方有征信问题可以再次贷款吗是否是五年内不能贷款

可以再次贷款,贷款还清就可以贷。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

❹ 夫妻双方用一方公积金贷款,但同时还款并已经还完,离婚后男方是否可以用公积金贷款算不算首次

要看还是夫妻时用的谁的公积金贷款,如果是男方,不管离婚与否都不算首套。如果是女方,那么男方依旧是首套

❺ 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗

您的问题是夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗。贷款是以家庭为单位计算的,因为您和您的丈夫已经结婚,您有一套公积金贷款未结清,您的家庭目前是有公积金贷款的,所以您丈夫暂时不能使用公积金贷款。如果您不想让公积金浪费,可以用其他方式购房后,提取公积金。或者在您的公积金贷款结清后,再次使用公积金贷款。

感谢您的咨询,祝您生活愉快。

❻ 夫妻一方公积金贷款未还清另一方还可以再申请贷款吗

不可以申请贷款。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

❼ 夫妻一方用公积贷款已结清,现用另一方公积金贷款首付多少

夫妻双方是一个家庭,如果一方已经使用公积金贷款购房的话,那么在贷款偿清之前另外一方是不可以再使用公积金贷款的.但是可以在购房之后将公积金账户的余额提取.

专家补充:家庭内的购房行为对于贷款是有影响的,配偶一方使用商业贷款在前,那么另外一方是不可以使用公积金贷款的(前提是前笔贷款未全部偿还)

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