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婚后父母出资贷款的房子算谁的

发布时间:2021-08-07 08:23:46

❶ 婚后父母出钱买的房子,我付的贷款,算是共同财产么

应该是有权利,但是你可以看看和律师沟通下因为是她的出轨才导致的离婚,无过错方也就是你可以提出一些优势的条件的。

❷ 请问婚后由一方父母出资买房,贷款由其父母出资,房产证写其子女名字,该房子属于双方还是个人

虽然是婚后买房,但这种情形,不属于夫妻共同财产。这只能算作一方父母赠予其子女的房产,仍属于夫妻某个人私有房产。因为,这套房产并不是一方父母赠予夫妻两个人的。又由于是全款买房,不存在夫妻共同还贷。因比,此房产归夫妻某一个人私有。

❸ 婚后父母贷款给买的房子,贷款父母在还,名字是子女的,房子属于夫妻共同财产么

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说结婚后购房:无论房产证登记是谁的名字,都是夫妻共有财产。并且即使是父母还在还款也是属于父母赠与子女的,除非有特殊说明。

❹ 新婚姻法 婚后一方父母出首付贷款给子女买的房子 是夫妻共同财产么

房屋权利归属应以产权登记为准,除非当事人有特别约定或有证据证明权利登记确有错误的除外。所以按你说的情况,房产属夫妻共同财产。

❺ 婚后我父母出钱付首付。月贷我们自己还,离婚时房产算谁的

您好:
根据2010年11月15日公布并正在向全社会征求意见的《婚姻法》司法解释三第八条 :“婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”房屋产权登记在哪一方名下是认定您父母赠与给谁的关键。如果房屋登记在您的名下,且银行按揭贷款是以您为贷款人的,那么可以认定为首付款是父母对您个人的赠与,房产属于您的个人财产,银行贷款是您的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
如果房屋产权登记在夫妻双方名下,且用夫妻共同财产偿还银行贷款,那么您父母所付首付款就是对夫妻双方的赠与;而且房产属于夫妻共同财产,在离婚时基本上是均等分割。

❻ 婚后由一方父母出资按揭,房子登记在一方父母及子女名下,这个房子是否属于共同财产

婚姻法解释三首次明确了婚后一方父母为子女购买的房屋,登记在一方父母及子女名下的,属于父母及子女的共同财产。此种情况,视为出资方父母对自己子女一方的赠与。 但是,如果是你父亲全额付款,你没有参与还贷,共同按揭,是没问题的。如果你也参与按揭还贷,那你还贷部分是属于夫妻共同财产。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第二套房是按家庭为单位的,你已经有一套部分产权,你丈夫出资购房,就属于第二套房。除非,你从父亲那套房产权中除名。

❼ 婚后父母出钱首付购买房产,贷款也由父母负责,属于个人财产吗

你看下婚姻法的规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二)
一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五)
其他应当归一方的财产。
根据这两条,如果没有明确说明白是赠送给你个人的,这个是夫妻共同财产。建议你跟父母签署一个赠与协议并进行公证。

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