夫妻住房贷款利息和租房扣除

A. 纳税人与其配偶不能同时扣除住房租金和住房贷款利息支出。

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
提醒内容：提醒纳税人与配偶进行沟通，商定各自享受的扣除项目和扣除方式，确认没有同时扣除住房租金和住房贷款利息支出。

B. 个税专项扣除、夫妻可以一个选租房一个选住房贷款吗

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

住房租金专项附加扣除条件

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。

住房租金专项附加扣除标准

直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

(2)夫妻住房贷款利息和租房扣除扩展阅读：

住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；

住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；

配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；

纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。

C. 夫妻在两地工作，一方租房，另一方住首套房。可以一方申请住房租金扣除，另一方申请贷款利息扣除吗

1、住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受。
2、不可以，只能一个人申请1000元的住房贷款利息扣除。

D. 夫妻婚后买房，专项附加扣除住房贷款利息时，可以选择双方每月各扣除1000元，扣除时间为120个月吗

不可以的，一套房只能由一个人享受住房贷款利息扣除，不能两个人平摊。婚前各有一套房的，可以由两个人各扣除500元，但不能采取缩短年限的方式，双方各自扣除1000元。因为税法规定的是最长不超过20年，这是针对个人的，而不是必须扣除20年。

E. 住房贷款利息和住房租金扣除有规定必须选哪一个吗