个人商务贷款经营

A. 个人经营性贷款包括购买经营性商用房吗

包括。个人经营性贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备等合法生产经营活动的贷款，目前包括个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
其中，个人经营专项贷款又包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款，而个人商用房贷款是指商业银行向个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房或者店铺所需资金的贷款。

B. 个人经营性贷款是什么

个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
个人经营性贷款的分类：个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。
环球青藤友情提示:以上就是[ 个人经营性贷款是什么? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

C. 目前哪些银行可以申请个人商务贷款

问题一：

贷款可以申请 但能否批的下来 要看你的资质条件

你可以向银行申请 个人经营性贷款或者是个人消费贷款

这两个贷款都符合你的需要

抵押物是必须的。。通常是用固定资产抵押 也就是你的房子 而且要无贷款 所有权属于你本人 与父母共同拥有应该也可以

然后你可以具体去一些银行咨询下 推荐小的商业银行 而不是中工农建4大行 一般他们都不愿意与你这种小客户合作

选择一些类如 光大、兴业、深发展、广发、平安这种实力不是最强的银行 也许他们好批一点

去具体网点 咨询他们的个人业务部

问题2 通常商铺的租金是1年一交的 但和老板商量半年交和季度交也是可以的

但通常这些地段都在非主流、生意一般的地段、或者是新开地段

如果市口好的地方 租金一般很高而且对租方的态度也丝毫不让步的

具体看你怎么谈了

问题3 开门点。。个人认为 最重要的就是你门点的人流量

没有人流量。就绝对无法保障销量。。

小本生意 可以考虑一些必需品 消耗品之类的产品。。

具体这个地段如何 卖哪类产品是否挣钱 你最好的方法就是实地调查相关门店 直接考察 得到的数据也最真实

祝你成功！

D. 个人消费贷款与经营性贷款的区别是什么

这主要是从贷款后的用途上进行区分的；
1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；
2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：
1、申请条件及相关证明材料不同；
个人消费贷款申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
五、能提供贷款人认可的担保
个人经营贷款的申请条件：
对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。
一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；
三、相关银行规定的其它条件。
二、贷款额度不同：
个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
三、 贷款期限不同：
个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

E. 个人商务贷款的问题

是的，每月存钱，或者账户上存好几个月的钱，银行只会按约定时间和约定金额扣款，像建行等大型国有银行个贷系统管理着百万计的贷款户，一切都有正规的程序，又不是私人之间的交易，怎么会有什么突然袭击之类的怪念头。
只要是贷款期限超过12个月（不含12个月）都要月月还本付息，分别为等额本息还款法和等额本金还款法，前者月供相同，但本金和利息比例不同，如每月还款为1000元，第一个月利息800，本金200，第二个月利息750，本金250，36个月逐步还完，本金法每月本金相同，利息递减，月供也呈递减方式，36个月利息总额比本息法少，但前期还款额大，要综合分配家庭收入。
银行都是按合同扣款日约定扣款的，不可能随意提前扣完，那是违反合同法的，但贷款到期后会天天从你约定的委托扣款账户扣款，有多少扣多少，直至把拖欠本息和罚息扣完为止。每月还款有的银行是对日扣款，如你是3月5日放款，那就每月5日扣款，余额不足6日再扣，但信用记录会增加一次逾期记录，如工行，有的银行是每月21日统一扣款，不管几号放款月底以前能扣下来就不算逾期，除非跨月才扣下来，如建行。
如你申请12个月含12个月，可以适用所有还款法，如一次还本付息法、按月还息任意还本法、还有等本、等息法。

F. 个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别

1.个人经营贷款

个人经营贷款是指个体户等申请的用于个人经营的贷款。借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人经营贷款的申请需要满足个人经营贷款的条件，对申请人自身的条件要求比较高，比如信誉、理财金、个人资产、经营项目、偿债来源等要求比较高。

2.企业经营贷款

企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

企业经营贷款品种多，包括：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

企业经营贷款对公司本身要求比较高，比如公司现金流、资产、现有负债、收入、净利润、偿债能力、人行征信查询是否有逾期贷款、信用是否良好等等。

G. 邮政储蓄银行的个人商务贷款里随借随还指的是什么

邮政储蓄银行个人商业贷款是指中国邮政储蓄银行为自然人合法生产经营活动发放的有担保个人商业贷款。 它主要适用于18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人。

1、贷款金额最高可达500万元

2。可以实施信用额度或单一信用额度。信用额度可以在信用额度范围内重复偿还和使用。这里的“附随贷款”一词也是指客户在获得信贷额度后可以随时提取贷款，利息将在贷款发放后开始计算。你可以在借出后随时归还。

你可以在归还后的期限内取回它。例如，如果信用额度为100万英镑，期限为3年，只要不超过100万英镑，您可以在3年内随时取款。您可以在服用后随时归还。

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(7)个人商务贷款经营扩展阅读：

申请资料

1、借款人和配偶的身份证，户口簿结婚证；

2、借款人经营企业营业执照，税务登记证，组织机构代码证，开户许可证，公司章程及验资报告，股东身份证；

3、抵押物房产证，房产证所列权利人及共有人（包括配偶）的身份证，户口簿结婚证；

4、经营企业经营资料（资产及利润表，银行流水，缴税凭证，进销汇总，水电费凭证，等）。