1. 购房合同只有夫妻一方名字另一方就不能作为房贷主贷款人吗
应该只能作为副贷人
2. 婚后共同贷款买房主贷人该怎样确定
商业贷款中，如何选择主贷人？
一般来说，夫妻中选择主贷人可以考虑以下几点。
1、选收入更高、更稳定的一方，这样有利于贷到更高额度的贷款。
2、选择较年轻的一方，这样贷款年限会更久。
3、选征信情况较好的一方，如果主贷人的征信出了问题，银行极易拒贷。当然，作为共同贷款人的另一方，如果征信不良，也不利于贷到款。
如果夫妻使用公积金共同贷款，谁做主贷人？
根据规定，连续正常缴存住房公积金六个月(含)以上的职工，在石家庄市行政区域内购买自住住房时，可作为主贷人向公积金中心申请个人住房公积金贷款。如果住房公积金贷款是夫妻双方共同申请的，那么一方为主贷人，另一方为参贷人；并且公积金贷款的主贷人必须为实际购房人或房屋所有权人，其配偶只可作为参贷人。
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
3. 夫妻共同签字贷款，丈夫是主贷人，离婚后妻子应负啥责任
婚内贷款而且夫妻双方都签名，即使离婚，该债务为夫妻共同债务，妻子是由连带偿还责任。
4. 购房合同上是夫妻双方姓名,主贷人是我老婆,她可以私自更改购房合同吗
购房合同上是夫妻俩的姓名，贷款人是你老婆，她不可以私自更改购房合同，因为合同上是写的两个人，不能一个人私自改动，我觉得是这样，要是能主贷人私自改动，购房合同上写两个人名字有什么用，主贷人随时可以把你的名字去掉，所以说我觉得不能私自更改，这是个大事，你可以咨询专业律师。
5. 夫妻共同贷款买房，妻子为主还贷人，但购房合同只写了丈夫的名字，有问题吗
出事了才有问题 如离婚,无法继续还贷.
就算只写了丈夫的名字 这个房子还是夫妻共有财产 只要不离婚还债什么的都是两个人为一体的
如果分割财产的时候 妻子能拿出房屋购买出资证明 丈夫无出资 那么分割的时候会算是妻子的个人财产
如果是夫妻 写两个人的名字好一些 毕竟是要一起走过风雨的人
6. 婚后贷款买房签约时只写了老公一人的名字，贷款签字是夫妻两人一起签的，房产证上会有另一个人的名字吗
大贷款买房确认是只写了老公一个人的名字，贷款签字是夫妻一起签的，房产证上李英是夫妻两个人的名字的，如果没有两个人的名字，你可以要求加上去。
7. 婚后买的房，购房合同是老公一个人签的，按揭贷款合同是两个人签字的，房产证上是两个人的名字嘛
不是的，按揭贷款合同两个人签字跟房产证上的合同没有关系的，房产证合同是老公签字的，那么就只有老公的名字