❶ 可以后期办理夫妻共同贷款吗
一、“贷款人”和“共同还款人”有何要求？
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
二、该由谁做主贷人？
1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。
建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。
2、主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限
银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
3、选择征信情况更好的一方
先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。
❷ 夫妻两人能同时向银行贷款吗
只要是已婚人士，在向银行提出贷款申请时，配偶都必须是共同借款人的，所以必须要夫妻双方签字的。
只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
信用贷款的流程如下：
1.借款人向银行提交如下资料：
（1）贷款申请审批表；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；
（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；
（5）有效联系方式及联系电话；
（6）在工行开立的个人结算账户凭证；
（7）银行规定的其他资料。
2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3.银行以转账方式向借款人发放贷款
❸ 夫妻双方贷款好贷吗一个人能贷多少
那你们就分开贷啊，主要你们是什么用途的，小额无所谓，大额你要看具体情况
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❹ 夫妻共同贷款一方信用不良可以贷款吗
已婚人士办理汽车贷款，查看征信记录是以家庭为单位的。你已婚，银行和金融公司在审核时会对你和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到你的车贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行和金融公司审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行和金融公司审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行和金融公司说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于你办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
❺ 夫妻双方一个贷过款另一方能贷吗
个人贷款吗，贷款信息在征信系统是可以查询的，家庭拥有资产市值超过贷款总额一定比例就行。
❻ 夫妻买房 共同贷款人征信不好可以吗
已婚人士申请房贷，银行会查看夫妻双方的征信情况，若有一方的征信有问题，房贷申请则会被拒。当然，若报告上显示的逾期次数不多，而且欠款金额较小，则影响不大，也就是说这种情况下还是能获贷的，不过贷款利率很可能上浮，贷款成数也会降低。
❼ 夫妻共同贷款买房好处多 贷款额度比个人高
婚后买房算夫妻共同财产吗？答案肯定是的。由于夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准，所以不少人结婚之后会选择夫妻共同贷款来买房。当然如果夫妻有缴存公积金，就可以申请贷款买房了！
因住房公积金政策不同，且没有实现全国联网，所以每个人在每个城市的贷款额度都是不一样的。如北京可贷额度为120万，但到其他城市就不同了。一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额，建议选择公积金申请夫妻共同贷款。夫妻共同贷款买房，如何成为公积金共同还款人？有哪些问题需要注意？
如何成为公积金共同还款人？
公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的，其实共同贷款可以贷的比一个人贷的数目多。如果你没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格，那只能通过组合的贷款的方式了，在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。
办理夫妻的共同的贷款买房流程中注意事项：
根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。在买房过程中，共同买房时房产证上如果要写两个人的名字，涉及到诸多签约，均需夫妻双方到场签字。如签订买卖合同、申请银行贷款、办理过户等情况，如一方不能到现场办理签约，则必须公证办理委托授权。
为什么要设立“共同参贷人”？主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。
还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低，夫妻共同申请住房贷款，使用的公积金贷款，支付的利息自然也会减少。
夫妻共同买房贷款由谁做主贷人？
1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方
建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。
2、主贷人应更年轻的一方，便于能贷更长年限
按照大部分银行对于个人贷款的规定，贷款人年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
3、选择征信情况更好的一方
由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。如果选用征信良好的一方作为主贷人，但次贷人有欠款及滞纳罚金，那么贷款额度及利率会受到影响，由于主贷人的征信良好，因此贷款审批的通过率还是会高些。
夫妻共同贷款买房子有很多的好处，但公积金共同贷款需要满足一定的申请条件，才能批准贷款。所以，大家在办理这方面手续时要注意了。
（以上回答发布于2018-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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