⑴ 关联方之间无息借款，征不征营业税
营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（1）离婚财产分割；
（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
⑵ 个人出租自建建筑物征不征收营业税
其出租行为就是有偿性地给承租方提供经营条件，因此与自建自售行为性质上是有共性的，个人出租自建建筑物按服务业征收营业税
⑶ 金融保险业如何计算营业税
◎金融保险业是指经营金融、保险的业务。 ◎ 金融是指经营货币资金融通活动的业务，包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经济业和其他金融业务（如银行结算、票据贴现等）。 ◎ 保险业是指将通过契约形式集中起来的资金，用以补偿被保险人的经济利益的业务。 ◎ 金融保险业的适用税率是5%。 ◎ 金融保险业的营业额，一般是指从事金融保险业的纳税义务人取得的经营收入额。 金融业的征税范围包括贷款（自有资金贷款和转贷）、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务。 1、金融机构按规定存入在中央银行的准备金以及保险公司按规定存入各专业银行的款项所得的利息，中国银行经营外汇业务取得的各项利息收入和接受外贸、合资银行转收资本和营运资金的存款，转存到国外银行取得的利息收入，不属于营业税的征收范围。 2、中国人民银行对金融企业的贷款不征收营业税。但对中国人民银行向金融企业以外的单位或个人贷款或委托金融企业发放的贷款，应征收营业税。 3、利差补贴不征收营业税，金融企业销售支票等金融物品应征收营业税。 金融业的计税依据如下： 1、一般贷款业务的营业额，是发放贷款取得的收入全额； 2、转贷业务的营业额，是贷款利息减去借款利息后的余额； 3、融资租赁业务，以租赁费及设备残值扣除设备价款为营业额； 4、买卖外汇的营业额，是以经营者根据外汇市场行情的变化，买卖外汇 所得的收益； 5、买卖证券的营业额，是经营者根据市场行情的变化，买卖证券所得的收益，即证券买进价与卖出价之间的差额； 6、金融经纪业的营业额，是金融机构从事金融经纪业务所取得的全部收入。 保险业的征税规定： 保险分为财产保险、人身保险、责任保险、信用保险几种，征税范围是保险公司及其他经营保险业务的单位经营的保险业务，但境内保险机构为出口货物提供的保险业务不属于营业税的征税范围。保险业的营业额，是保险机构经营保险业务所取得的收入。保险公司无赔款奖励支出，在计征营业税时，不得从保费收入中扣除。 典当业的征税规定： 典当业是指以实物为抵押的放款业务，它是按借款人提供抵押物品的价值打折扣，贷放现款，定期收回本金和利息。典当业的征税范围是经营者从事抵押贷款的行为，但典当物品的销售缴纳增值税，不属于营业税的征税范围。典当业的计税依据为经营者取得的利息和其他各种名目（如保管费）的收入。 例：取得的利息收入为200万元，则应缴纳的营业税款为：
⑷ ★对贷款业务征收营业税应注意哪些问题
（1）贷款业务分为一般贷款业务和转贷业务两类，税法中所指的转贷业务仅指外汇转贷，除外汇转贷业务以外的各种贷款均为一般贷款业务；
（2）金融机构办理贴现、押汇业务按“其他金融业务”征收营业税，金融机构从事再贴现、转贴现业务取得的收入，属金融机构往来，暂不征收营业税；
（3）对邮政部门将邮政汇兑资金存入人民银行或其他金融机构取得的利息收入，不征收营业税。
⑸ 人民银行对金融机构的贷款业务，为什么不征收营业税。
税法就这么规定，没有为什么。人民银行是国家的政策性银行，他的支出都是国家给的，收他的税没有多大意义。
⑹ 中国人民银行对金融机构的贷款业务，不征营业税，对企业贷款或者委托金融机构贷款的业务要征营业税，为什
中国人民银行是管理机构，它对银行的关系是管理，因此对他们不征税，但是若对企业贷款，那就是盈利，盈利就要征税，可以这么理解。
⑺ 下列各项中，不征收营业税的有（ ）。
不征收营业税的有（A 、B 、D ）。
A中国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务；
B人民银行对金融机构的贷款业务；
D中国出口信用保险公司办理的出口信用担保业务；
对中国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务不征收营业税；出口信用保险业务包括出口信用保险业务和出口信用担保业务。
征收营业税的是C。
C人民银行对企业贷款或委托金融机构贷款的业务应当征收营业税。
⑻ 征收营业税的行为
A:
以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。但转让该项股权，应按本税目征税。
B:
土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还土地所有者的行为，不缴纳营业税。
C:
根据营业税的征收范围的规定，只要员工是为受雇的单位提供的劳务则不属于营业税的征税范围。
⑼ 比如说契税.营业税.个人所得税如何征收哪些人不能贷款等等这些政策法规.谁能告诉我些基本的政策信息.谢
你在网上搜索《营业税暂行条例》《营业税暂行条例实施细则》《契税暂行条例》》《契税暂行条例实施细则》、契税新规、《个人所得税法》《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等。
目前，我国现行的个人抵押贷款有两种：一是中国建设银行等受托银行使用公积金等房改资金发放的"个人住房委托贷款"；二是金融机构的商业银行利用银行资金发放的"个人住房贷款"。下列条款仅介绍个人向商业银行申请办理"个人住房贷款"时应具备的条件。
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定，个人申请住房贷款必须具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。
(2)具有固定的职业和稳定的收入。
(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。
(4)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。
(5)对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值(由于供款人购买的住房一般情况都要作为贷款的抵押物，因此如果住房的购买价格远远大于其实际价值时，那么贷款行在借款人不能偿还贷款的情况下，将该住房变卖所得的价款很有可能要少于借款人所欠的贷款，从而使贷款行受到较大的损失)。
(6)对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准(贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准，是指借款人修建自住住房已经取得规划部门颁发的《建设工程规划许可证》和建设部门的《施工许可证》)。
(7)在商业银行开立有住房存款户(如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并计算，但需持有公积金管理部门的批准文件)，存款余额必须在半年以上，并以此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房(贷款银行要求借款人必须至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时，变卖该房屋所得的价款能偿还借款人所欠的款项，因为贷款银行最多只贷相当购房款或修建住房投资额70%的贷款)。
(8)贷款人规定的其它条件。我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。