1. 夫妻向银行贷款,公证由一方偿还,离婚后还有责任吗
公证注明的债务没有责任,夫妻关系存续期间的其他未公证的债务有责任。
2. 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗
个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有,最好的方法就是公证。在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,一般都是有效的。
温馨提示:以上信息仅供参考,实际以当地公证处为准。
应答时间:2020-11-25,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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3. 拿房子去贷款房子以公证本人了去银行贷款还用媳妇吗
是的,必须到场。原因:因为您这套房子是婚后财产,是属于夫妻双方的,不管房产证上面写谁的名字。所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场,可以办理委托公证手续。具体的办理流程建议可以咨询银行的工作人员。
必须夫妻双方到场 如不能到场 那么需要出委托公证书或者 有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权 但仍然夫妻共同承担还款责任 这样产权就只写一个人。具体的办理条件及流程建议可以咨询一下银行的官方客服。
4. 婚后贷款买的房可以公证到一人所有么
1、首付和贷款是在你结婚前办理的还是结婚后办理的?如果是在婚前付的首付和办理的贷款,夫妻双方签订一个夫妻财产约定公证就可以。如果是在婚后付的首付和办理的贷款,那么要看银行是否和你夫妻双方共同签订的贷款合同,也就是贷款人究竟是你个人还是你和你丈夫共同作为贷款人。如仅仅是你个人和银行签订贷款合同,那么也是直接做一个夫妻财产约定公证即可。如是你们夫妻共同作为贷款人,那么需要银行同意将贷款合同的贷款人变更为你个人,否则相当于你丈夫规避了他自己应当根据贷款合同约定所应承担的债务,因为在房产部门的抵押登记中你夫妇为房屋的共有人和共同抵押人。凭借变更过的贷款合同到公证处办理夫妻财产约定公证。当然有公证处也可能直接办理了,协议中约定你丈夫共同还款,产权归你个人所有也可以。但日后有可能发生争议。
即便不办公证或作任何处理,也不需要着急,最新婚姻法司法解释说明,一方父母提供首付为自己子女购房的,法院在处理相应纠纷时可以(注意不是必须)认定为其子女的个人财产。
5. 夫妻离婚银行有贷款可不可以公证处公正一方承担
正常程序是:公证处公正一方承担必须要求 他有能力偿还,否则银行是不会承认的。公证处也不会做公正。
6. 房子按揭,夫妻可以一人去公证处公证委托另外一人回去办理么
可以的,房产交易可以委托代理人,关键就是要公证
7. 夫妻在银行贷款,夫妻双方在公证处公证,贷款由一方还贷款,这样可以吗
您好,这个问题不大,但是需要注意一些问题