❶ 在北京贷款买房了，贷款没还清，回老家给父母买房，算二套吗
严格意义上说的你应该是 第二套房 但是现在信息不够畅通所以你打算在异地利用商业贷款买房的话关键是银行是否能得到你已在北京买房的信息。
由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网，认房原则只能本地适用。要实现全国联网，没个一年半载是不可能的。详细的可以咨询欲购房的银行方或销售。
❷ 父母外地户口北京买房，以儿媳妇的名义贷的款，房本可以写父母的名字吗
可以，办理房本的时候就要写，不然房本下来了，必须还贷了以后才能添加名字哦
❸ 本人北京户口，在北京买房申请贷款，可以父子共同申请还贷吗
不明白你意思，分期走的是你的住房公积金，只能用你的，其他人不行，买房子的是谁，就是用谁的住房公积金偿还。另外55岁公积金贷款能贷款5年，一般年龄在60以下，都可以申请贷款，公积金贷款的年限主贷人若是男的，贷款年限+年龄不超过65岁，女的则不超过60岁。
❹ 父母在外地有贷款记录，儿子在北京买房算首套吗
住房是以家庭为单位认定套数，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方，需要三方名下无房无贷，再买住房是首套。所以，子女只要年满18岁，父母名下有房，子女无房，以子女名义购房，是算首套房买入。
❺ 北京，父母买房（50多岁），收入证明不够，贷款年限也只能有10几年。请问已婚子女，能够申请共同贷款
1，可以房主为父母，还款为子女，即产权所有人和还款对象分开。
2，子女未来单独买房的主要影响为，银行考察子女还款能力的时候，会考虑子女是否有收入能力支持多套房的还款。
3，子女未购买住房，将来购买仍算第一套住房。
4，以上解释所有人为父母的情况，如果是子女和父母作为房产共有人，未来新购住宅。不但银行会考虑还款能力，住房政策也会按照二套房来对待。
❻ 在北京父母和我都买房算二套房吗我没房，父母在老家有房
1、如果你父母在老家那边房子有贷款的话，以你父母名义在北京买房算二套房。因为银行系统可以在全国统一的贷款系统中查询出来。
2、如果你父母在老家那边房子没有贷款，则可以算首套房。
3、如果以你的名义买，而你已经成年了，可以算首套房。
4、另外还可以操作，你父母假离婚，开一个假离婚证明，把房子过渡到另一个人名下，然后以没有房的一个人名字去买房可以算首套房
❼ 如果北京买的房子房产证上写的是我和我父母的名字，我在北京，父母在外省，我是首套房，但父母在外省还有
你的问题是什么？
如果说贷款，那么你父母在外地的房子是贷款还是全款就是个问题了！北京现在是算房又算贷，首先名下有没有房子（2003年后在北京的）有没有贷款！累加，并且是一个户口本上的累加
❽ 父母年龄58外地户口，想在北京贷款买房子，能操作吗
北京市规定，购买人需要提供有效期内的北京市暂住证和连续5年社保或个税缴纳证明文件。
❾ 可以和父母共同贷款买房吗
2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。
❿ 夫妻两人共同要在北京买房想共同贷款，有一方是外省户口没有5年完税和社保，购房能写两人共同产权么
您好：
如果是夫妻了是可以的，北京市关于房屋买卖的最新管理办法明确指出以家庭为单位，只要家庭里有一位是北京市户口的，可以购买两套北京市普通住宅，同时夫妻之间可以在房产证上面添加双方姓名，也就是出房本的时候是大、小两个房本，夫妻双方各占房产50%的产权。
希望我的回答能帮助到您。