昆山市个人公积金贷款利率

⑴ 昆山公积金贷款多少

这个是和缴费年限和缴费基数有关的
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑵ 昆山农商银行公积金贷款,受性期限36个月,利率多少

山农农商银行公积金贷款授信期限36个月，利率是多少？一般的住房公积金贷款大约都在3.2左右的利率

⑶ 昆山住房公积金怎么办理装修贷款，利率是多少

江苏昆山如果是用住房公积金办理的装修贷款，利率通常在3.7%左右，具体的话你可以去公积金部门问一下，办理装修贷款的年利率是多少。

⑷ 最新昆山个人住房公积金贷款政策是什么，需要什么材料

条件满足的话就可以
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑸ 昆山公积金买房怎么贷款

如您在江苏省的中国银行办理个人住房公积金贷款，借款人应具备以下条件： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在借款申请地缴纳住房公积金； 3、有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力； 4、所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； 5、拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
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⑹ 昆山个人公积金贷款额度怎么计算

按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。

职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适用对象，从购买90平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。

取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。

(6)昆山市个人公积金贷款利率扩展阅读：

新房公积金贷款办理条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

⑺ 昆山公积金贷款能贷几成

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。
比如目前利率4.5%；
贷款额度
住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定：
（一）住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
（二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。
计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。
（三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。
商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。
提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。
你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？
如果10%（单位也是10%），则你的月缴费基数有3220，最长30年，你可以贷足40万（房价57万以上新房）。