① 两个人没有结婚证,可以用两个人的公积金贷款吗
1、银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。
2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。
3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后,这个挺重要的。
4、对于已婚的夫妇,作为你们的共同财产,银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。
5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房,就不需要结婚照了,只需要民政局开个单身证明就行。
没有结婚证影响贷款买房吗?
1、合乎贷款条件(稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等)、合乎买房要求(名下房产少于两套)就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
2、如果是婚后普按揭购房的,是需要提供结婚证的,如果结婚证丢失的,可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。
② 没有结婚 两个人可以用公积金贷款吗
可以一个名义贷款。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
③ 两个人没有领结婚证可以两人一起贷公积金买房吗
不可以的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
④ 两人还没结婚可以用公积金贷款吗
您好,可以。
以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。
⑤ 没结婚的两个人可以同时用公积金贷款买一套房吗
如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)
这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)
房产证上,也是你们两个人共同的名字。
我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)
有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。
另外,你们作为两个家庭的成员买房,还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚,就简单的多了。
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这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同,但是操作性,是一致的。
⑥ 没有结婚证两人能同时用公积金贷款吗
你好!
为什么要两个人一起起办理了,这样不合适的,先用你两个人其中的一个办理公积金贷款,然后等有结婚证的时候就可以拿着结婚证
去提两个人的钱,如果你用两个人名办理公积金贷款的话,那么等你再买第二套房子的时候再用公积金贷款利率会高好多的,不知道你看懂没
如有疑问,请追问。
⑦ 没有结婚两个人买房一个人有公积金可以用公积金贷款吗
可以一个名义贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
(7)没有结婚的两个人可以公积金贷款吗扩展阅读
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源:网络-公积金贷款