贷款买房为啥要担保人是夫妻

『壹』 为什么非要夫妻两个人做贷款人的担保人呢有什么弊端

您的问题内容可以解释的更详细点吗？依据您的提问我觉得内容应该是贷款人的贷款用途是使用于夫妻亮人之间，所以要求夫妻亮人共同担保，这样夫妻两人就担任了共同偿还贷款的义务。要求夫妻两人为莫贷款做担保，起因是处于贷款人无法或违约偿还贷款的适合，夫妻亮人就要多此笔贷款负责。 希望能帮助您解决问题，如果没有请原谅我打扰了您。祝您生活愉快！

『贰』 按揭贷款为什么还要担保人

只要买的是正规的商品房都不用担保的,
因为这个房子本身就可以贷款,当还不了月供的时候银行有权收回住房,
你需要的就是准备一张收入证明就可以了,开发商提供按揭银行的收入证明,
这个有专门的格式,找他们要, 在上面盖个章,填一下个人资料,就可以了,
还要夫妻双方的身份证,户口本,结婚证复印件,及近三个月的银行流水,
购房合同和首付款发票就可以了,非常简单.

『叁』 单身贷款买房必须要有夫妻俩人（我爸妈）做担保吗

不一定。需要不需要担保人，是根据你个人能力情况来定的

比如：

1. 银行会对你赚钱能力做一个评估

2. 你的银行卡最近流水情况

3. 你的征信情况

4.如果你什么都没有，不一定能给你贷款！

『肆』 姐夫用房子贷款，为什么要我们夫妻两个做担保做担保人必须夫妻两个人一起吗

做担保一般一个人就行了，当然，有些为了保障会需要两个担保人的。
我觉得如果他条件可以，那么这个担保做是没问题的；但如果他们不太可能担负起房子，那么，就让你妻子做好了。
另外，做担保时问清楚一切的可能，你有可能承担的责任再好好决定。

『伍』 有朋友要贷款买房，让我做担保人，那我丈夫也需要做

你做担保人，你已婚，那么就会影响到你老公。你们两个，一方有贷款都不可以做担保人。做了担保人，也不可以再贷款。慎重选择，知根知底才可以担保！

『陆』 朋友单身按揭买房，要我夫妻共同作担保，

字不能瞎签，保人不要乱做！签了字，按了手印，办理了担保手续，你就要相应的担负法律责任和义务。一旦那位朋友遇到事情，还不起贷款，你和你家配偶，你们就有义务替他还钱！如果你们拒绝，在清理你朋友资产不够偿还情况下，你家财产会被冻结，拿去抵债，当然~~你们承担的是有限责任，就是你们担保的那一部分债务需要你们偿还！

『柒』 买房时妻子当担保人是什么回事

（ 建议加上个人共有人的名字，一般影响家庭关系，也会给一方家庭造成心理负担，尽而产生矛盾，尽量争取）万一以后会遇到无法按时还款、感情不和闹矛盾分居等情况自己还可以享有房屋一半的权利。担保人一般是连带责任，俗话就是当你丈夫无法归还银行的欠款后，银行可以向您要钱或则对抵押贷款的房屋变现，直到还清为止。
夫妻之间有什么可以商量，如果你认为你丈夫有能力归还银行欠款，就算还不了了，银行一般也是卖房。（担保人的设立只是为了后期追偿的风险防范措施，对于家庭只有银行负债没有其他很大的负债----“其他不超过一般地区一般家庭10-20万”的情况下，担保人其实风险不是很大）
综合意见，能加上共有人最好，加不上为了家庭和睦，大家就互谅互让，担保人也就只是形式。

『捌』 房贷一定要以配偶的形式担保吗

谁的公积金写谁的名字，或者两个人的名字一起写。在公积金相关政策法规上叫做申请人和共同申请人。用自己的公积金给别人贷款是不可以的

『玖』 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗