夫妻共同贷款转为一方贷款

Ⅰ 离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(1)夫妻共同贷款转为一方贷款扩展阅读

一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。

企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。

备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

Ⅱ 夫妻共同贷款一方信用不良可以贷款吗

可以，

详细原因：

1. 一般银行贷款只要逾期不要连续三次和累积六次，就可以贷款；

2. 只要夫妻双方有良好的还款能力；

3. 银行贷款时，要求双方在当地的银行有半年以上的银行信息；

4. 在银行贷款时，需要双方提供本人的收入证明和半年以上额银行流水；

5. 可以做抵押贷款，一般情况下，银行对于抵押贷款时对于征信的要求不是很强；

6. 如果夫妻双方一方征信有问题，可以尝试用另外一方来申请。

总结:银行贷款时，最主要看个人的征信和负债的问题，只要本人这两个条件符合，再看本人的还款能力和在当地的银行流水，如果都符合银行的要求，就可以直接向银行提出申请。

Ⅲ 夫妻共有房产可以在贷款人一方进行lrp转换吗

夫妻共有房产可以在贷款人一方进行irp转换，根据浮动汇率进行还贷。

Ⅳ 银行贷款夫妻双方签字，能否由一方单方还款

夫妻贷款无论双方是否共同签字，只要一方签字夫妻双方都要承担连带责任，银行可向夫妻任何一方追偿贷款，也可同时向夫妻双方追偿贷款。

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(4)夫妻共同贷款转为一方贷款扩展阅读：

贷款的主要账务处理：

（一）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。

资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目。

按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。

收回贷款时，应按客户归还的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按收回的应收利息金额，贷记“应收利息”科目。

按归还的贷款本金，贷记本科目（本金），按其差额，贷记“利息收入” 科目。存在利息调整余额的，还应同时结转。

（二）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。

同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。

资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。

收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额。

借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

对于确实无法收回的贷款，按管理权限报经批准后作为呆账予以转销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目（已减值）。

按管理权限报经批准后转销表外应收未收利息，减少表外“应收未收利息”科目金额。已确认并转销的贷款以后又收回的，按原转销的已减值贷款余额。

借记本科目（已减值），贷记“贷款损失准备”科目。按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按原转销的已减值贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

Ⅳ 夫妻双方的房贷，只有一方有工商银行的卡，现在转换房贷利率，另一方要怎么确认

根据人民银行公告[2019]第30号要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。为简化您的操作，工行已从2020年8月25日起对符合条件的个人住房贷款进行定价基准批量转换。

（作答时间：2021年3月31日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅵ 夫妻共同贷款买房可转为一方贷款吗

可以啊，正常办完手续就有效

Ⅶ 夫妻共同贷款一方可否一人承担

一方借款是否属于夫妻共同债务，应当以实际案情作出判断，并不是所有的一方借款都属于共同债务。
《婚姻法司法解释（二〉》第二十四条：
“债权人就婚姻
关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按
夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约
定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情
形的除外。”

Ⅷ 夫妻共同贷款如果转到其中一方有营业执照的情况下会共同承担吗

只要你们是合法夫妻，就算转到她的一方，那也是你俩的共同债务。

Ⅸ 夫妻双方共同房产有一方贷款可以过户给另一方吗

• 夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。

• 过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

• 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。