以商业用房进行抵押申请个人留学贷款

1. 已有房贷还能申请出国留学贷款吗

可以。

1、申请留学保证金贷款的借款人，需向中国银行提交下列文件、证明和资料：

（一）填写《教育助学贷款申请表》；

（二）借款人、受教育人的身份证、户口簿、毕业证及供贷款人存档的复印件；

（三）借款人与受教育人的关系证明；

（四）境外就读学校出具的有关就学期间所需学费及生活费证明；

（五）借款人自筹20％的资金的证明（存单）；

（六）保证人出具的担保承诺书及保证人的身份证、户口簿、收入证明。

2、申请留学教育贷款的借款人，除上述证明外，还需提交以下材料：

（一）受教育人的护照及使馆签证，并提供复印件供贷款人存档；

（二）受教育人境外就读学校出具的入学录取通知书；

（三）借款人提供下列项目之一或几种证明资料：

（四）在中国银行开立长城电子借记卡；

（五）以第三方保证方式申请贷款的，出具保证人同意担保的书面承诺，提供保证人身份证、户口簿、收入或财产证明及其它资信证明；

（六）以财产抵押或权利质押申请贷款的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险文件，对质押物须提供权利证明文件。

(1)以商业用房进行抵押申请个人留学贷款扩展阅读：

贷款期限：一般为一至六年，最长不超过十年（含十年）贷款利率：按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行。期限在一年以内（含一年），按合同利率计息，遇法定利率调整时，合同利率不变；

期限在一年以上，利率一年一定，遇法定利率调整时，则在下一个利率确定日按中国人民银行调整后的利率执行；贷款逾期又未批准延期的部分，按中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。

2. 房产抵押留学贷款需要办理什么手续啊知道的说下

房产抵押贷款的申请材料
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
免费在线申请：
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，放心，这是正规机构，申请前是完全免费的

3. 出国留学，用房子抵押贷款可以吗

您好，房屋抵押贷款条件如下

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

4. 贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的中行个人留学贷款担保方式是什么

贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的中行个人留学贷款担保方式：
1、抵押：
（1）个人留学贷款可接受的抵押物包括住宅及商业用房（含商铺），暂不接受办公用房、标准厂房、土地使用权等作为抵押物。
（2）采用抵押方式申请个人留学贷款，抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的规定，并按有关规定办理相应抵押登记手续并签署相应的抵押合同,同时应执行最新版《中国银行股份有限公司境内信贷抵、质押率管理办法》中规定的抵押率、房产评估原则等条款。
（3）以商业用房进行抵押的，贷款人可要求借款人办理抵押物保险。如果购买抵押物保险，保险期限不得短于贷款期限，贷款人应作为保险的第一受益人并且保险条款不得损害贷款人的权益。在贷款未清偿期间，保险单正本应交由贷款人执管。
2、质押：
（1）个人留学贷款可接受的质押物包括我行未到期的个人本、外币定期存款，记账式国债和我行系统代售的凭证式国债。
（2）以存款作质押的，按照现行《中国银行股份有限公司个人定期存款质押贷款管理办法》的相关规定执行。
（3）以记账式国债和我行系统代售的凭证式国债作质押的，质押率按照现行《中国银行股份有限公司境内信贷抵、质押率管理办法》的规定执行。
（4）采用质押方式申请个人留学贷款，需办理质押物或其权利凭证转移占有、冻结等手续以及相关出质登记并签署相应的质押合同，贷款人认为需要公证的，借款人（或质押人）应当办理公证。
3、自然人保证：
（1）贷款期限在三年以内的个人留学贷款可接受自然人保证。自然人提供的保证为不可撤销的连带责任保证，并签署相应的保证合同，且不允许同学之间互保。采用自然人保证方式授信，需同时分别占用借款人和保证人的授信额度。
（2）保证人的准入、客户分层及保证金额需按照我行现行个人无抵质押类贷款管理办法中关于借款人的相关标准执行。
4、信用贷款：
（1）对于贷款期限在三年以内的个人留学贷款，借款人符合我行现行个人无抵质押类贷款准入标准的客户，可以为其发放信用贷款用于其直系亲属或法定被监护人的留学用途。信用贷款仅针对有稳定收入的受教育人直系亲属或法定监护人，严禁对无稳定收入来源的受教育人本人发放信用贷款。同时，我行不得以信用方式向关系人发放个人留学贷款。
（2）借款人采用信用方式叙做个人留学贷款，其准入、客户分层及贷款金额按照我行现行个人无抵质押类贷款管理办法中相应条款的规定执行。
（3）对于出国攻读博士学位的借款人，不可采用信用方式叙做个人留学贷款。
因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

5. 申请银行留学贷款(用房屋抵押)，一般贷款期限最长为几年可以学成后才开始偿还还是要父母每月付息还本

贷款期限一般是1到6年比较常见。可以学成后才开始偿还。
一般都是一次性拨款。

6. 留学贷款怎么办啊 求具体解答...

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区的个人消费类贷款为例的相关子，您做一下了解：

个人消费贷款用途：个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。

贷款担保

1．房产抵押

（1）个人消费贷款可接受抵押的房产仅限于商品住房和商业用房（含商住两用房），抵押物须符合本规范担保管理中对抵押物的准入要求。

（2）抵押率

1）以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%。

2）以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。5.2 车位抵押

2．以车位抵押的，仅限于个人车位贷款，且必须是以所购车位抵押，抵押物须符合以下条件：

1）原则上应有独立产权，能办理正式抵押登记。

2）对于无法办理抵押登记的车位，如需办理个人车位贷款，必须调查无法办理抵押的原因，结合项目特点采取其他风险缓释措施（如追加开发商全程连带保证责任等），并报经分行零售信贷业务主管行长审批后方可办理。

3．专业担保公司担保

个人住房装修贷款可接受专业担保公司担保，担保公司的准入及管理按照本规范担保合作方规定执行。

4．自然人保证

个人住房装修贷款可接受自然人保证方式。保证人须符合担保管理对保证人的准入要求。

5．信用

对满足条件的客户可以发放个人消费信用贷款和个人配套消费信用贷款，具体见产品规定。

6．质押

我行个人消费贷款可接受质押的质物包括本外币储蓄定期存款/存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和我行认可的人寿保单。具体质物准入规定及质押率按照本规范担保管理规定执行。

贷款期限：

用途为教育学资的，期限不超过8年（含）。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

7. 用房子做抵押的留学贷款咨询

若打算招行办理，无法二次抵押。
目前招行有留学贷款，招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款，用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用，符合申请条件的话，您可尝试联系网点提出申请。

要求：1.具有合法有效身份证明；2.年龄加贷款年限不超过70岁；3.具备按时偿还贷款本息的能力；4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料；5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；6.经办机构规定的其他条件。

金额需要依据留学通知书等证明材料确定，原则上单笔授信最低不少于1000元，最高不超过100万元，具体金额需要联系当地网点确认。

一般以抵押方式办理，贷款期限最长不超过8年（含）；以信用方式办理，贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。