㈠ 买房子房产证可以抵押贷款吗
房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
㈡ 房子刚拿到产证可以办抵押贷款吗
房子刚拿到房产证可以办抵押贷款，只要产权明晰，房子属于你自己，是可以申请办理抵押贷款的。
1、对借款人的要求：
借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力；
实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；
有固定住所和城镇常住户口；
有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；
个人征信良好，无不良信用记录等。
2、对抵押房屋的要求
所抵押房屋产权明晰，符合上市交易条件，可进入房产市场交易；
所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划，具有房产证和土地证；
房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等。
㈢ 刚买的房子能抵押贷款吗
刚买的房子是可以抵押贷款的。
㈣ 新买的房子可以用来抵押贷款吗
刚买的房子，如果是贷款买的，刚付过首付，房贷还没有还满1年，是不可以办理抵押贷款的，二押和转按揭都没戏。
如果是全款买的房子，房产证已经到手，产权清晰，房子已经完全属于你了，是可以办理抵押贷款的。
另外想要办理房屋抵押贷款，还需要满足下面这些基本条件：
1、对借款人的要求：
借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力；
实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；
有固定住所和城镇常住户口；
有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；
个人征信良好，无不良信用记录等。
2、对房屋的要求：
所抵押房屋产权明晰，符合上市交易条件，可进入房产市场交易；
所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划，具有房产证和土地证；
房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等。
㈤ 今天刚拿到手的房产证能办理抵押贷款吗有哪些银行可以办理的
可以，所有银行都有抵押贷款，但是要求不一样，方案也不一样，效率也不一样。有的必须有营业执照，有的要求材料多，有的利息高年限短，看你本事的情况和需求了。
㈥ 刚买的房子能抵押吗
法律分析：只要符合银行规定、能提供相应的材料，办理房屋抵押是可以的。以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款，贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
㈦ 刚按揭贷款买的房子可以办理抵押贷款吗
有房产证可以办理抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
㈧ 刚买的房子可以抵押贷款吗
新买的房子当然可以能做抵押贷款。
但以商品房为例，如果购买的商品房是在建抵押房，银行是不可能批准贷款申请的。尤其是很多开发商因为资金链紧张，往往选择将商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。
如果开发商发生资金困难不能及时归还货款，银行就不能将房屋解除抵押，将导致消费者无法办理房屋备案和房产证明。也就是说，消费者虽然向开发商交纳了购房款，但不一定在法律意义上拥有该房屋的所有权，甚至不能实际占有该房屋。
此外法律没禁止抵押人合法转让抵押物。开发商销售在建工程抵押房必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意，二是如实告知买受人。如果开发商未通知银行或未告知购房者，该转让无效。所以在购房前看清楚所购房源是否为在建工程抵押房，避免因买到这类房子而产生风险。
(8)新买的房子能抵押贷款吗扩展阅读：
所以在买房时要到市、区两级房屋权属登记部门或登录房产网查询所购房源是否为在建工程抵押房。或查验开发商的有关证件，即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。
查验开发商的证件应注意三点：应坚持看原件、注意审查证件的真伪、看清抵押记载情况。尤其是购房合同约定要详细，消费者与开发商签订购房合同时，除了注意“权利瑕疵”条款中是否如实填写“土地或房屋已被抵押”之外，最好在补充协议中与开发商约定好“违约赔偿”条款。
把“如果开发商隐瞒房屋所有权状况将承担相应法律责任”写入合同。另外，签订合同后，消费者要敦促开发商将购房合同到房产主管部门备案，尽量降低购房风险。
参考资料来源：人民网-消协提醒：买的商品房是抵押房不能贷款
㈨ 新买的房子能做抵押贷款吗
摘要 你好，只要你新买的房子有房产证，你就可以做抵押贷款的。