抵押贷款评估费应该记哪个科目

1. 办理银行贷款 房屋、土地抵押 做的房屋评估费入什么会计科目

办理银行贷款
房屋、土地抵押
做的房屋评估费，应计入管理费用，发生时做：
借：管理费用：资产评估公证费/审计费
贷：银行存款/现金

2. 会计制度对土地评估费可计入在什么科目

土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理：

1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产；

2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用；

3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本。

(2)抵押贷款评估费应该记哪个科目扩展阅读：

无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。

自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。

（1）企业持有的无形资产，通常来源于合同性权利或是其他法定权利，而且合同或法律规定有明确的使用年限。

来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。合同性权利或其他法定权利能够在到期时因续约等延续，且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当计入使用寿命。

（2）合同或法律没有规定使用寿命的，企业应当综合各方面因素判断，以确定无形资产能为企业带来经济利益的期限。

经过上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益的期限的，才能将其作为使用寿命不确定的无形资产。

3. 房地产公司的贷款抵押手续费,评估费,住房登记费计入什么会计科目

《企业会计准则第17号——借款费用》第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

一般借款发生的辅助费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
会计分录是：
借：财务费用-评估费,抵押手续费,评估费,住房登记费等
贷：银行存款
根据上述规定，为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用，可根据上述规定资本化或计入财务费用。

4. 公司用个人房产抵押产生的评估费怎么写分录

1、为了银行贷款做的房产抵押，房产评估报告费入管理费用会计科目；
2、具体会计分录是：
借：管理费用-评估费
贷：银行存款
3、房地产价格评估费是房地产专业顾问机构提供房地产价格评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬，是房地产流转过程中所发生的劳务性费用。由委托人支付，受托评估机构收取。房地产价格评估是房地产市场过程中有关价值鉴定的特别专业服务。

5. 为贷款发生的评估费入什么科目

看你评估之后是干嘛用的，如果是一般的评估之后用于普通贷款，直接计入当期管理费用就可以了
如果是评估之后用于专项贷款，比如用于专门的建设厂房等，评估费计入工程成本，通过在建工程科目归集

6. 贷款时资产评估费会计分录

1、企业贷款时发生的资产评估费，会计分录为：
借：管理费用——资产评估费
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应付账款——公司名称
2、企业支付资产评估费，会计分录为：
借：应付账款——公司名称
贷：银行存款
3、期末结转企业发生的资产评估费，会计分录为：
借：本年利润
贷：管理费用——资产评估费
企业贷款时发生的资产评估费，应当通过“管理费用——资产评估费”科目进行核算，期末时通过“本年利润”科目进行该科目的结转。

7. 贷款时资产评估费计入什么科目

计入企业管理费用核算。
企业管理费用包括聘请中介机构费，指企业聘请会计师事务所进行查账、验资、资产评估、清账等发生的费用。

8. 土地评估费入什么会计科目

如果是房地产企业，计入开发成本中；

如果是房地产之外的企业，计入无形资产科目。

如果是评估之后用于专项贷款，比如用于专门的建设厂房等，评估费计入工程成本，通过在建工程科目归集。

要是土地是依附在开发的房地产，房地产是自用，房产要与地产分别计量；要是作为商用或是出租，地产和房产作为整体计价，开发成本，计入成本。

要是土地，是开发绿地为绿化，不是商用，计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费，是作为贷款抵押。

(8)抵押贷款评估费应该记哪个科目扩展阅读：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。