银行抵押贷款本金逾期

1. 房子抵押贷款逾期多久会收房

押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。
一般来说，银行收回房子要经过以下三个阶段：1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款；
2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款；
3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，收回房子的所有权并对房子进行拍卖。
超过半年不还就会把房子收回。
银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。按揭贷款连续三个月不还贷款的话，就会上银行系统的黑名单。或者是贷款逾期次数达到六次后，贷款人的抵押房产将会被冻结，如果没有及时缴清欠款和罚息，就会被银行拍卖。

注意还款方式：目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。
等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

法律依据：城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

2. 银行房屋抵押贷款逾期后，该怎么办

银行房屋抵押贷款逾期后，可以申请还上就好了，但是会影响个人的征信，不是恶意拖欠的话，可以先向贷款的银行申请一个贷款额延期，说说自己的还款意愿，自己目前还不上贷款的事实，以后的还款计划等等，一般情况下，银行的偶是会给予一定的宽限时间的。但是如果是恶意的拖欠贷款，银行是会起诉的，法院会强制执行，所以我们的房屋抵押之后，一定要按时足额还款，只有这样，才能保证我们的信用安全。

• 三、可以申请延期还款。

其实很多银行都是允许一定程度上的延期还款的。所以当发现自己目前没有能力还款的时候，要向贷款的银行做出一个申请，说一下自己为什么还不上钱，详细的说一下自己的还款计划，需要提前申请。一般情况下，银行都是会给予一定的时间宽限的。所以就算是短期内遇到了经济状况也不要担心，为了不影响自己的征信，还是要提前说明情况。

3. 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

逾期不还款，银行先是计算滞纳金，催告。超出合同约定的期限，银行就要起诉到法院，一个是要求还款和支付利息，滞纳金。另一个是要求行使抵押权。
如果你不能偿还，房子就被没收

4. 房产抵押贷款逾期会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 房产抵押贷款本金还不上怎么办

你好，房产抵押贷款如果是因为暂时困难本金还不上，每月利息能按时还的话，银行可能考虑给你续贷，不过先要想办法把本金还上，银行再给你贷出来;如果连利息都不能按时还的话，银行可能会考虑拍卖你的房产来偿还贷款了。

6. 银行抵押贷款到期了,但是途中逾期两次,还可以继续贷吗

银行抵押贷款到期了，但是途中逾期两次，一般情况下是不可以继续贷款了，因为你已经逾期了，会影响到你的个人征信

7. 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办

上征信系统，银行起诉，法院强制执行，拍卖房屋。个人观点，仅供参考。

8. 银行贷款逾期会怎样

随着现在贷款的人越来越多,银行的贷款业务也不断的增多。虽然说对双方都有好处,但是一旦到了还款日那天,如果申请人还不起,那银行也是很头疼的。所以对于双方来说最头疼的那天就是还款到期日。不管怎么样,申请人都要在到期日清掉自己的借款本金和利息,不然就会有不必要的麻烦。
一、银行会给申请人一个展期
人总有遇到困难的时候,这个银行还是会理解的。一些人到了贷款还款日那天还是无法偿还,银行会根据情况,确认他们目前确实遇到难处了,而且确认后期有能力偿还的话,银行会给予他们办理展期。所说的展期就是延长申请人的还款日期,这个期限不超过原还款期的一半。这样不但给足了申请人时间,而且银行也解决了逾期还款的问题。
二、展期都无法偿还贷款的需办理重组
如果银行已经给申请人办理了展期,但是展期时间也到了,申请人还是没办法还清贷款,这个问题就比较严重了,银行只能给予办理重组。那么重组的意思就是,原来的担保人没有问题,由担保人承担这笔债务,简单的理解就是由申请人变成担保人。
三、不良贷款银行会进行以下处理
如果贷款人在展期和重组的情况下,都无法偿还贷款,那么银行就会进行贷款清收处理,就是将贷款人的抵押通过拍卖来偿还贷款,还可以申请强制执行贷款人名下的资产。如果是遇到跑路的情况,也就代表这笔贷款收不回,那么银行会将贷款转让给四大资产公司。还有一种就是进行贷款核销处理,这是账务上处理的一种方式,银行还是会对贷款人有追索的权力。
出现不补偿贷款是非常麻烦的,虽然不会让你坐牢,但是成为黑户的你,永远都不能正常消费、出行,而且还会连累自己的家人。

9. 银行贷款逾期了暂时还不上怎么办

最好主动联系各银行进行协商，表明自己当下没有还款能力的状况，并提供相应的佐证资料，比如失业证、解除劳动合同证明、住院单等等，然后提出延长还款期限、分期偿还或停息挂账的申请，申请时还要记得表达出自己积极还款的意愿。

而在协商申请延期前也不要因为一时无法还清就干脆不还，能还上一点是一点。客户也可以找身边的亲朋好友帮忙，先借钱来还上各贷款、信用卡，待还清之后再想办法还钱给亲友就是了。至少亲友不会索要利息；也不会像银行因为一时还不起，造成逾期后就将逾期情况上报征信，导致个人信用受损。

1、根据贷款逾期的时间，银行会采取不同的措施：
（1）1个月内没还银行会产生罚息；

（2）1个月（30以上）银行会有短信通知；

（3）3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；

（4）6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄到借款人的家里，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。

2、银行贷款还不上可以申请延期吗？
确切地说，银行还没有延期这个说法，若银行在约定还款日没有收到款项，便会以电话形式提醒借款人还款。这个时候，借款人可以找一些合理的理由，比如在外地出差，向银行说明自身情况的特殊性，以及大概可以还款的时间点，请求银行谅解，间接申请展期。

不过，这样的理由不可经常使用，否则会起到适得其反的效果。另外，延期不易争取得过长，因为一旦逾期还款超过90天，对个人信用造成严重影响，短期内再申请银行贷款的成功率可就微乎其微了。

3、如何争取在短时间内迅速还款呢？
如果借款人有信用卡的话，可以考虑用信用卡取现的方式迅速还款，不过，这种方式并非长久之计。借款人在贷款之前要做好还款规划和贷款攻略，估算好自己的还款能力，根据自己的收支情况合理安排贷款期限，不要因贷款期限设定的较短，给自己带来很大的压力，影响自己的生活状况。