中信银行抵押贷款政策

❶ 2021年中信抵押房,利率是多少

信银行抵押贷款利率没有固定值，个人在中信银行申请抵押贷款时，利率都略有差异，都是在商贷基准利率基础上浮动得到的，浮动范围由中信银行对申贷人资质的审核结果决定，商贷基准利率为：1.贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。2.贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。3.贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

❷ 中信银行贷款需哪些条件

申请抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

❸ 中信银行住房公积金抵押贷款条件

申办住房公积金贷款条件

1、参加住房公积金制度的职工

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

(3)中信银行抵押贷款政策扩展阅读

流程

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

❹ 中信银行二次抵押贷款

征信要求两年内连三累六，可以单签

❺ 中信银行贷款需要什么条件

只要借款申请人居住在中国境内,并且年龄是在18周岁到60周岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人,并且提供贷款的各种证件,那么就可以在中信银行申请贷款。所以在中信银行申请贷款也是比较容易的,只要你提供的材料正确,那么中信银行就会审批通过你的贷款,你就可以拿着这笔贷款去买房买车了。
申请中信银行贷款的条件
其中申请人必须居住在中国境内,年龄在18~16岁中间具有完全民事行为能力的自然人。除了这些,贷款申请人还必须满足以下的6个条件。1、具有当地常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；3、我行认可的资产作为质押或抵押；4、借款目的为本人或家庭装修住房、家庭旅游、购买家庭大额耐用消费品或其他明确的消费用途；5、申请住房装修贷款的,应有与我行认可的装修公司签订的住房装修合同；申请旅游贷款的,应有我行认可的旅行社出具的相关证明；6、能支付所购商品或服务的首付款。
申请贷款的用处
如果你申请的是房贷,那么这笔钱就必须要去购买房子,不能够用这笔钱去投资理财,如果被银行查到了,你有这种行为就会冻结你的贷款,让你立即还款。如果你申请的是个人消费贷款,那么这笔钱就要去消费购买一些大型耐用的产品,不能够用这笔钱去还贷款,也就是说不能够以贷还贷。
所以在中信银行申请贷款还是比较实惠的,这个银行的贷款利率也是很正常的,在还款人的承受范围之内。不过你申请的是什么贷款就要把这个贷款用到这个用途,不能够用这个贷款去干其他的事情。

❻ 中信银行房产抵押贷款的要求是怎么样的

中信银行现在抵押贷款没有等本方式的，都是先息后本的，而且拒难批，天津市是这样的

❼ 房子多久可以二次贷款 中信银行房产抵押贷款需要满足

至少先把第一次抵押贷款还清，解押之后才可以办理二次抵押贷款，而且需要满足以下两大基本条件：其一，借款人银行征信良好；其二，房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。
中信银行房产抵押贷款条件
房产条件：无贷款现房、在中信银行申请办理按揭的房产、在中信银行已办理抵押的房产、全款期房、在他行已办理抵押的现房，符合这些条件的房产可以申请贷款抵押。
个人条件：
1、18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上，有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。
2、同时，申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。
3、授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。
4、连续居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人。
符合以上条件的用户，可携带材料到中信银行网点进行申请，一般符合条件的话，7天就可以通过贷款审批。

❽ 中信银行房产抵押贷款

中信银行房产抵押贷款申请要求

对于申请人来说，需要满足以下要求：

18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上，有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。同时，申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。连续居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人。

(8)中信银行抵押贷款政策扩展阅读

对于抵押的房产来说，需要满足以下要求：

房龄不超过15年，面积60平以上，地段好，另外全款购买期房也是可以办理的，如果是按揭购买的房子，需要是在中信银行申请的贷款才可以申请抵押贷款。

中信银行房产抵押贷款利率

结合基准利率、您的贷款需求以及您的实际情况，确定您的贷款利率。在中信银行综合贡献度较高的客户，可以获得贷款利率的优惠。