委托贷款银行录入担保信息

A. 人民币委托贷款操作与要求

看看适合不适合你用。
一、委托贷款的基本要求：

1. 申请人已获得地方专区以上的政府主管部门的批复文件。

3. 申请人已有担保单位的书面全部承保文件。

4. 申请人已有银行统一版本的书面全套委托贷款文件。

5. 申请人已同银行建立了密切的合作关系。

二、委托贷款的年限：

原则上尊重申请人在委托贷款的年限方面的要求，但应提出经过科学论证的充分可靠理由。

三、委托贷款的利息：

原则上根据申请人的在建项目的现状，以及向银行申请贷款的资金需求来确定委托贷款综合年利率。但基本上按照国家现行的标准贷款利率和银行现行的贷款附加利率相结合的方式来执行。

四、委托贷款的担保：

委托贷款所承担的经济风险的委托贷款责任要求申请人在提出书面的贷款申请同时，也需提出有能力为申请人自身提供担保人。

五、委托贷款的费用：

原则上委托贷款未成功，不收费。

申请人承付下列款项：

1. 在委托贷款的审查阶段，需由申请人承担贷款人派员对借款申请人、担保人、接款银行进行实地考察的差旅费用（但并不意味贷款人在取得核查报告前就承诺保证任何委托贷款条件的申请人资金需求）。

2. 在委托贷款首批拨付款进入申请人账户时，由申请人一次性承担委托贷款在银行委托贷款基金账户里滞留期间的活期存款利息。

3. 在委托贷款首批拨付款进入申请人账户时，由申请人一次性承担银行应收的全部贷款手续费、管理费等各项费用。

4. 在委托贷款首批拨付款进入申请人账户时，由申请人按年承担银行代扣代缴的委托贷款利息税。

5. 在委托贷款首批拨付款进入申请人账户时，由申请人承担委托贷款分期分批实际到账的一次性综合费用。

6. 在委托贷款首批拨付款进入申请人账户时，由申请人承担委托贷款合同总额的一次性中介费用。

7. 在委托贷款实时到账后，需由申请人承担贷款人派员监控的全部费用。

8. 申请人自委托贷款第六年起，逐年偿还贷款人不少于10%的委托贷款本金。贷款人将根据已经实际退还的委托贷款金额，按照银行现行的贷款综合利率，逐年扣减委托贷款年息，直至申请人委托贷款期满，清偿全部委托贷款本息。

六、委托贷款的使用：

申请人同意接受甲方派员对委托贷款监控，并需签署《委托贷款监管承诺书》，接受贷款人派员对委托贷款的监控，提供工作上的环境和便利条件，承担相应的费用。

保证贷款人派人员的基本权利：

1. 出席丙方的使用委托贷款的决策会议，有参与重大会议的知情权和拒绝委托贷款的不合理支出的否决权；

2. 监督每笔委托贷款具体支出，检查票据凭证，查阅账簿，复制财务报表，落实工程进度，参与阶段工程验收，索要《委托贷款债转股承诺书》，并及时向贷款人如实反映委托贷款使用情况的汇报权；

3. 刻制预留在银行的监管印章，控制每笔委托贷款在完成约定的工作内容情况下方可拨付下笔款项的监管权；

4. 有进行监督检查的和当面报告的自主权；

5. 法律赋予的其他权利。

七、委托贷款申请人所需的文件：

申请人的法律资质文件：

1. 已经通过当期年度工商行政机关年检的《企业法人营业执照（副本）》复印件。

2. 《组织机构代码证（副本）》复印件。

3. 《国税务登记证（副本）》复印件。

4. 《地税务登记证（副本）》复印件。

5. 申请人《章程》复印件。

6. 申请人开业申请的《验资报告》或申请人开设基本结算帐户的《银行进帐单》复印件。

7. 银行系统查询贷款卡（含流水号、密码）复印件。

8. 《法定代表人基本情况表》复印件。

9. 法定代表人《中华人民共和国居民身份证》复印件。

10. 申请人开业登记的主要领导人基本情况复印件。

财务资料：

1.《申请人连续两个年度的年终财务审计报告》复印件。 或 相应的《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》及《年度的年终财务报表说明》复印件）。

2. 《申请人当季度的财务报表》复印件。

3. 申请人对财务相关报表的说明复印件。

申请人贷款申请文件：

1. 《借款申请书》副本。

2. 项目建议书及批复文件的复印件。

3. 《可行性研究报告》复印件。

4. 申请人高新技术的资质证明文件复印件。

5. 接款银行编制的《项目评估报告》复印件。

6. 地方专区以上政府各级主管部门的文件复印件。

7. 《还贷付息计划》复印件。

8. 申请人董事会（股东会或上级单位）批准进行建设项目大额借款的决议。

申请人承诺文件：

1. 承付委托贷款基金账户滞留活期存款利息的承诺书。

2. 承付委托贷款综合贷款年息的承诺书。

3. 承付接款银行应收款项的承诺书。

4. 承付自第六年起偿还委托贷款部分本金承诺书。

5. 承付逐笔综合费用承诺书。

6. 承付委托贷款总额中介费用承诺书。

7. 承付按照工程进度实施债转股承诺书。

8. 接受贷款人监管承诺书。

9. 其它需要申请人签署的承诺文件。

申请人担保贷款文件：

1. 担保人已经通过当期年度工商行政机关年检的《企业法人营业执照（副本）》复印件。

2. 担保人《组织机构代码证（副本）》复印件。

3. 担保人《国税务登记证（副本）》复印件。

4. 担保人《地税务登记证（副本）》复印件。

5. 担保人《章程》复印件。

6. 担保人人开业申请的《验资报告》或申请人开设基本结算帐户的《银行进帐单》复印件。

7. 担保人银行系统查询贷款卡（含流水号、密码）复印件。

8. 担保人《法定代表人基本情况表》复印件。

9. 担保人的法定代表人《中华人民共和国居民身份证》复印件。

10. 担保人与申请人共同签订的《担保协议书》副本复印件。

担保人财务资料：

1. 担保人《连续三个年度的年终财务审计报告》复印件及《年度的年终财务报表说明》复印件）。

2. 担保人《当季度的财务报表》复印件。

3. 担保人对当季财务报表说明的复印件

B. 中国银行个人委托贷款贷款担保

（一）个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之我行。个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。
（二）担保人应未被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，不在我行禁止与其建立或保持客户关系的范围。
（三）我行不得作为委托贷款借款人的担保人，不负责审查担保人资信状况、押品状况以及押品的监管等工作，且不发表任何意见。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

C. 银行接受担保公司的委托贷款是否违规

担保公司
是以一个第三方担保的或被委托操作贷款的方式介入于银行和客户之间。开始贷款之前客户和担保公司都会签一个委托协议。双方都同意签字的情况下是没有违规可言。甚至有时候银行将资质不好的客户送给担保公司让担保公司来出担保函之类的。

D. 在银行做担保，担保记录一定会上传到征信吗银行可以选择不录入担保人信息吗暗保

在银行做担保，如果你签订担保合同，并录入银行的信贷系统了，也就是银行的贷款系统了，你的担保记录一定会上传到征信系统的。如果你的担保是追加的担保，并且没有录入贷款系统，那你的担保不会上征信报告的但借款人违约不还款，担保人也不还款，银行起诉了也会跟着上黑名单的。

E. 在银行做担保，担保记录一定会上传到征信吗银行可以选择不录入担保人信息吗

银行会上传担保人征信，也会录入担保人信息，不然审核不通过，贷不到款。

F. 办理住房公积金贷款现在显示担保录入什么意思

公积金贷款需要开发商交一定的担保金，担保录入就是开发商已缴纳了担保金，可以贷款。

性质：

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

(6)委托贷款银行录入担保信息扩展阅读：

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”。

是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

G. 中国银行个人委托贷款贷款担保是什么要求

中国银行个人委托贷款贷款担保：
1、个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之中行。个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。
2、担保人应未被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，不在中行禁止与其建立或保持客户关系的范围。
3、中行不得作为委托贷款借款人的担保人，不负责审查担保人资信状况、押品状况以及押品的监管等工作，且不发表任何意见。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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H. 融资性担保能否办理委托贷款

融资性担保公司委托银行从事委托贷款的行为有“借合法的外衣，违规发放贷款”的嫌疑，该行为可以认定为无效行为。理由如下：
从委托贷款的业务发展过程的依据来看，中国人民银行对企业委托银行办理委托贷款的态度始终是慎重的，而且是在逐渐叫停商业银行接受企业的委托办理委托贷款业务。中国人民银行在1992年对工商银行《关于委托贷款有关问题的请示》有一个批复，该批复中对商业银行从事委托贷款业务的性质和可行性进行说明；而《关于商业银行开办委托贷款业务有关问题的通知》（银办发[2000]100号）明确了商业银行可以接受政府部门、企事业单位及个人等的委托从事委托贷款业务。而此后《中国银监会发布公告，制定、修改、废止、不适用部分规章和规范性文件》（2007年）中对于（银办发[2000]100号）通知又以“不适用部分规章和规范性文件”进行了集中清理。也就是说，中国人民银行和银监会对于商业银行办理委托贷款业务有一个从准许到逐渐叫停的过程。
从司法实践角度看，企业发放贷款的行为是无效法律行为。最高院1996年的《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中规定企业借贷合同违反有关金融法规属无效合同
从融资性担保公司的业务范围来看，发放贷款是禁止性业务。

I. 信用贷款，担保贷款和委托贷款的区别

按着《贷款通则》的规定目前我国商业银行按发放条件划分的贷款形式主要有：委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。所以选择ABCD.
1）委托贷款 委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。
2）信用贷款 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
3）担保贷款 担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
4）票据贴现 票据贴现是指借款人将未到期商业票据(银行承兑汇票或商业承兑汇票)转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。

J. 中行个人委托贷款贷款担保怎么办

中行个人委托贷款贷款担保：
1、个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之中行。个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。
2、担保人应未被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，不在中行禁止与其建立或保持客户关系的范围。
3、中行不得作为委托贷款借款人的担保人，不负责审查担保人资信状况、押品状况以及押品的监管等工作，且不发表任何意见。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。