还清贷款去哪里撤抵押

Ⅰ 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 房子贷款还清如何解除抵押

一、注销公积金贷款房产抵押登记流程
1.借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。
2.然后，抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。
二、对于借款人购买预售商品房办理的按揭贷款
1.如果所购的商品房尚未具备办理《房屋所有权证》条件，借款人已经提前还清借款的，借款人可持最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》。
2.然后，借款人持《注销登记申请书》和经登记备案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
房产解押手续为大多数人所不知，以上的关于房产解压的流程和手续希望令各位不知道房产解押手续的你豁然开朗。
三、需要提交的材料
1、抵押人身份证；
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
3、《贷款还清的证明》；
4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证；
5、《注销登记申请书》。
四、房屋抵押方式是什么？
第一种：固定利率还款专家点评：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

Ⅲ 车子贷款还完了怎么解除抵押

①借款人在还清贷款之后需要携带个人身份证明及贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；
②办理好《贷款结清证明》之后，用户需要持该证明前往车管所办理撤销汽车抵押登记手续；
③等待车管所工作人员办理有关解押手续之后，用户就可以拿回自己的机动车登记证书。
拓展资料:
1、车子贷款没还完可以过户吗
车贷没有还完是不可以过户的，因为车辆贷款在没有还完时，车辆是被抵押给银行的，车辆产权不完全属于购车人，只有在还完欠款并且在车管所办理解押手续后，车辆才可以正常进行过户。
2、车贷逾期什么时候可以拖车
车贷逾期超过3个月，银行、汽车金融公司或车贷公司才有可能去拖车进行扣留。在拖车进行扣留之前，必须是法院判定，将汽车的处置权转移给贷款机构。贷款机构扣留车辆后进行拍卖，卖掉的钱可以用于抵扣剩余的车贷。因此，车贷逾期还款，只要及时将欠款补上，贷款机构一般是不会扣车的。
3、车贷还清后怎样拿回绿本
客户带上身份证、还款银行卡等资料去经办银行（汽车消费金融公司）的线下营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明即可，然后就能拿回车辆登记证书（即俗称的“绿本”）。而有的会在客户还完车贷后直接把贷款结清证明和车辆登记证书直接邮寄给客户，对此，客户只要耐心等待即可。
4、车子抵押贷款以后车子还可以开吗
车子抵押贷款以后车子还可以开。办理了车辆抵押贷款之后，车子也还是可以继续开的。把手续交给贷款经办银行或贷款机构就行了，车子还是留在车主身边的，车主对车辆具备使用权，之后等车贷还款再去办理解押手续即可。
5、汽车抵押贷款看征信吗
汽车抵押贷款是需要查看个人征信的。通常情况下，这类抵押贷款在审核阶段时就会需要查看借款人的征信状况，若是个人的征信记录上有污点的话，就会导致贷款申请审核无法通过。因此在申请抵押贷款的时候，一定要确保个人征信是没有问题的。

Ⅳ 刚在中国银行还完房屋贷款，如何解押

你好，解押手续如下：
【1】用户在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理红心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》;
【2】随后领取《房屋他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《他项权证》以及解押通知单;
【3】最后用户携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
拓展资料：
一：什么是解押
房子解押就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门，要求注销抵押登记，正常房管部门都会即使注销抵押登记。
二：房贷解押要多久
1、一般在付清后1-2周取消。如果借款人的房产正处于抵押还款过程中，在还清贷款之前，该房产不能再用于抵押贷款，因为借款人在办理抵押贷款时已经将房产证抵押给了银行。在还清贷款之前，房地产属于银行。没有房产证，借款人无法办理房产抵押登记，因此无法申请抵押贷款。
2. 但是，如果借款人还款能力强，工作收入稳定，个人信用良好，也可以再次向银行申请信用贷款。通常，贷款金额约为借款人月收入的5-10倍。
3. 但根据相关规定，银行要求借款人原每月还款额加上当期每月还款额之和不得超过家庭总收入的50%。如果借款人的负债率过高，再次申请贷款将变得困难。具体情况需要借款人结合自身实际情况考虑。
4、另外，如果借款人无法再次向银行申请贷款，不妨尝试通过民间借贷机构再次申请贷款。与银行贷款相比，民间借贷机构的要求相对宽松。只要借款人有足够的还款能力，基本可以申请贷款。
三：房产证解押需要注意什么
解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

Ⅳ 汽车贷款还清后怎么解除车辆抵押

正常来说需要去车管所办理，不过现在有些地方交警大队、邮政局也可以办理

Ⅵ 房产证下发之前还清银行贷款了 还要去到房管局撤销抵押吗

当然了，只要结清了贷款，都要去房管局撤销抵押，不管什么时候还清的。银行系统和房管局又不联网，你不去办理，房管局也不知道，你办理房产证也是抵押的。

Ⅶ 房贷还清后如何解除抵押

在房贷还清之后，贷款人需要到银行办理解抵押手续，该怎么解除抵押：
1、借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到贷款银行或公积金中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、借款人持本人有效身份证及解押手续到，贷款银行或公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、借款人持以上手续前往所在城市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
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办理房屋贷款的注意事项
1、利率：抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。
2、用途：银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。
3、收入证明的开据：公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。
4、收入不稳定的购房贷款：如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。
5、外地人办理商业贷款的注意事项：外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
6、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
7、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
8、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。