1. 请问怎么怎样贷款
说个大概吧,带上房产证,土地使用证去信用社(信用社手续好像稍微简单点),有专门办理贷款的人接待你 的。你是他的财神嘛。注意,要户主,就是产权所有人哈,结了婚的两口子都要去,填申请表,接着评估,就是信用社的人去你房子看看,注意你的房子是住房还是营业房??住房手续费便宜点,好像要200块。但是必须是70平米以上才行,营业房手续费好像要六七百块哦搞忘了。填表比较多,他会帮你填的,你只需要签字按手印就可以了,对了还要复印房产证土地使用,身份证,办完给你一大摞,带上去娇子大道行政服务中心,就是市国土局旁边那排灰房子,找到房管局的柜台,办个房产他项权证,5个工作日就拿到了,拿到他项权证后回信用社拿钱走人!最近好像利息降了,6点几,我前年贷的,他奶奶的9.33,还有,3,6,9,12月20号是结息期,把利息拿去还了,按季结息!
差点搞忘了,不是你你想贷好多就好多,按你的房子估价,再折算50%,比如你房子估价10万,只能贷5万,不过假如你在里面有熟人就另当别论了!!
前面说的5个工作日其实3,4天就可以了,你可以提前去问问!
祝顺利!
2. 我在资阳市雁江区有一套安置房想抵押贷款,房产证还没有拿到
没有房产证的房产是办理不了抵押贷款的,房本和土地证是必须要抵押给银行的。
房产抵押贷款准备资料:
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3、婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、收入证明;
7、银行流水;
8、学历证明;
9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。
3. 个人无担保无抵押贷款如何办理
1.下岗职工持《下岗证》,失业职工持《职工失业证》,退役军人持《自谋职业证》和《城镇人员失业证》,大学生毕业生持《毕业证》和《城镇人员失业证》,农转非人员持《征地农转非证》和《城镇人员失业证》,其他城镇登记失业人员持《城镇人员失业证》,重庆籍农民工提供外出打工证明,劳务经纪人提供相关的有效证书。
2.本人身份证和户口簿;
3.个体经营者持营业执照,企业持营业执照、税务登记证、劳动合同、招用各类人员花名册以及其对应人员的相关证件;
4.抵押或担保证件:(1)房屋产权抵押者持《房屋产权证》和《土地使用权证》(如不属几江城内的房屋应到当地农商行分理处办理《房屋评估价格证明》,农村房屋不能抵押);(2)工资担保者持担保人(1名)工资收入证明及担保人身份证(担保人只限江津区所属的机关和事业单位的正式职工,夫妻不能相互担保);(3)农商行定期存款担保者提供农商行定期存条及存款人夫妻身份证、结婚证。
4. 怎么办理个人小额无抵押贷款
如果你是农村户口的话,可以到当地的农村信用社申请最高2万元的个人信用贷款。
如果不是农村户口的话那只能拿房子来抵押了。
5. 资阳个人创业贷款
这是农行的
基本规定:1.贷款对象:年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;。2.贷款额度:最高授信额度基本无限制。3.贷款期限:贷款期限一般为1至3年(含);4.贷款利率:按照银行的贷款利率规定执行;5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。7.需要提供的申请材料:(1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)借款人配偶承诺共同还款的证明;(3)从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;(4)贷款用途证明(如购货合同等);(5)生产经营活动的纳税证明;(6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;(7)银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;(8)银行需要的其他资料。办理流程:1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
6. 个人能向银行办理无抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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