❶ 工资卡贷款影响住房公积金贷款吗
法律分析:如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响.如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
❷ 我以担保一次买房是用工资卡,还可第二次担保买房吗
你担保一次买房是用工资卡,应该不可以担保第二次,因为你没有这个还款能力。
❸ 在住房公积金贷款了还能用工资卡给别人担保贷款吗
可以的,只要你能按时还款,没有不良记录的话。
❹ 我用工资卡帮别人担保了一份信用社两年的8万免息的贷款,现在还没有还,我还能用自己的住房公积金贷款吗
可以的贷款的
但是你可能需要另外一个人帮你担保了~
❺ 先用工资卡贷款,后面用房产证贷款可以吗
现在一般的话,工资卡贷款的话应该是贷不下来,这需要很多的手续,房产证贷款应该是可以的,所以具体得看你贷的额度和你的信誉度,还有征信才能看你贷款是什么样的。
❻ 给人担保后还能贷款买房吗
给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房,参看房贷规定材料如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
❼ 工资卡抵押贷款后,能再申请住房公积金贷款吗
你没有工资收入或者远高于贷款部分的财产,银行根本就不会给你房贷!!!有些银行就是你有其它可以抵押的远高于贷款部分的财产能批到贷款的几率也要低些。
你还惦记你的工资,你能贷到的款是不能超出你的还款期限的(男是从你贷款时的年龄到60岁)内的总和的,且不能多于你工资收入的一半(公积金有自己的规定,看你的缴费基数、年限、连续性呀等等情况才能决定你能贷到的金额,不足的部分就只能用商业贷款了)。打个比方:25岁,男,月收入5000,要贷款200万银行肯定不批,不算利息35年的全部工资也不到200,网站上有公式和贷款的计算器你可以自己查询,重要的是不同的城市都有一个可贷款的上线,你要到住房公积金管理中心去了解。
购房的条件是自行首付后,不足的部分可以用公积金贷款或商业贷款购房。也就是你自己交的钱加上银行借给你的钱要够房款的全部(税、维修基金和保险费等等费用不包含其中,要在缴纳首付时一并交清,要大于首付的)。银行就是出于安全考虑也不能全出了呀,要是房价跌了你不供了,银行不就赔了吗(房子等于银行付的全款买的)。
在购房后(我在的城市还要房产证下来后)公积金在签订购房协议前(还是房产证上的时间我记得不清楚了)的部分可以提取出来,以前我所在的城市是这样规定的,不过,政策是否有变化就不好说了,你还是到你所在的城市的ⅩⅩ市住房公积金管理中心去咨询下,或上它的官方网站去了解下,我所在城市的住房公积金管理中心网站上就有贷款的计算器,输入你的资料就能知道你用公积金贷款能贷到的最高金额、还款年限、月供等等信息,如果不够还可以用公积金+商业贷款,同样能计算出能贷到的金额、月供等等,你就不用去了解还贷利息了。
各个城市的规定细则都有所不同,还是了解清楚的好。
❽ 我想问下,我用工资卡作抵押个人信用贷款后,想买房子,还能否申请公积金贷款或者商业贷款谢谢!
应该可以的吧…商业贷款的话要有合适的担保人哦…再去贷款的地方详细咨询下吧…祝你好运!
❾ 我是民权县教师,最近一直用工资卡,为朋友在民权农村信用社做贷款担保,会影响我用公积金贷款买房吗
为朋友在民权农村信用社做贷款担保,不会影响我用公积金贷款买房
但是,他还贷出现问题的情况下,贷款,就要你背负了。