A. 单身买房子贷款需要担保人吗
法律分析：单身买房子贷款需要担保人。贷款买房是需要有担保人的，因为在审批的过程当中，由于单身人员的收入有可能存在着不稳定性等一些风险，所以要是没有担保人的话，很有可能会遇到银行的审批提高其首付的比率，或者贷款失败会提高等一系列问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
B. 未婚贷款买房需要担保人吗
【法律分析】
一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
C. 单身买房需要担保人吗
法律分析：单身贷款买房一般都是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，如果贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。如果自己是全款买房当然就不需要担保人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
D. 工商银行办理房贷需要担保公司吗
工商银行办理房贷需要担保公司，一般银行均要求开发商承担阶段性担保责任。
即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主是：（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。
E. 单身，在杭州购买首套房，在工商银行办理公积金贷款，必须要有担保人吗如果没有怎么办
申请个人住房公积金贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效户籍有效居留身份；
2.住房公积金缴存职工，且符合当地公积金管理中心相关缴存要求；
3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.有合法有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文件；
5.有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金，并保证用于支付所购（建造）住房的首付款；
6.有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法有效的身份证件、婚姻状况证明；
2.合法有效的购买、建造自有住房的合同或协议及其相关证明文件；
3.购买住房首期付款证明或者建造自住住房自筹资金证明或施工单位出具的收款凭证；
4.贷款担保资料。采用抵（质）押担保的，提供抵（质）押权利清单、权属证明及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明材料；采用保证担保的，由保证人提供的有效担保资料。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。
（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
F. 单身贷款买房需要担保人吗
单身贷款买房子需要担保人，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
G. 单身房贷必须担保人吗
法律分析： 一般情况下，单身买房子贷款是需要担保人的,不过业主在找不到合适的担保人的情况下,开发商可以为其进行担保。具体要根据个人的贷款风险确定是否需要担保。
法律依据：
《贷款通则》第二十四条 对贷款人的限制:
一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。
二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款:
(一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;
(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;
(三)违反国家外汇管理规定的;
(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;
(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;
(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;
(七)有其他严重违法经营行为的。
三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。
四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用;委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。
五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。
六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。
第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。