1. 房屋抵押贷款，每年都要还清本金，然后再从银行贷出来吗
要看你是什么类型贷款了，如果是购买房屋按揭抵押贷款，不用每年都还清了再贷款。
比如你贷款200万，选着30年还款，是就将还款额平均到30年内慢慢换，不用每年都还款在贷款的。
如果是你已经购买的房屋做抵押消费贷款，就只能贷款很短的年期（一般只能贷款半年到三年之间），就需要到期之后先还款，在续贷。
2. 房贷还完多长时间还能抵押贷款
立刻可以申请
3. 房产抵押贷款还清后解押流程
房产抵押贷款还完后要进行解押的话，客户先要带上个人身份证去经办银行的网点柜台找工作人员，展示贷款还款明细，表明自己贷款已还完，然后申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。
之后再带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记就行了。
而在给贷款还款的时候，就要注意按时还款，避免出现逾期情况。不然是会影响到个人信用的，且因为信用受损，后续信贷业务的办理也会受阻。
如果想要早点解押的话，那只要手里有余钱，就可以去向银行申请提前还款。待提前结清贷款后，自然就能早点办理解押手续了。
4. 贷款还完之后多久取回抵押房产证
你好，贷款还完后，银行会给你出具贷款结清证明，并把他项权利证书还给你，你拿着贷款结清证明和他项权利证书去不动产登记部门办理解押手续，然后就可以取回房产证了。
5. 银行抵押房屋贷款二次贷款需要还多久房贷
对还款时间没有明确的要求，房屋有余值就可以申请办理。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
房屋二次抵押贷款的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款准备资料：
与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份证件；
银行认可的经济收入证明；
经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
原房屋抵押贷款的还款清单；
二次抵押贷款用途证明；
银行要求提供的其他证明文件或资料。
6. 房产抵押贷款必须是还清贷款后的么
若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。请在结清贷款并解压房产证后，再申请个人抵押贷款。