北京贷款担保公司贷款买房吗

A. 买房子贷款用走担保公司吗

在正规银行做房贷是不需要担保公司的！

B. 购房贷款一定要担保公司担保吗

除了公积金贷款需要担保外，其他贷款不需要有担保。除非是单身外地人购房，则需要本地到担保人。

C. 给贷款人做担保人会影响以后贷款买房吗

D. 担保公司是贷款公司吗 按揭买房跟它有关系吗

担保公司是帮助贷款申请人申请贷款，选择合适的贷款产品，避免浪费多余的精力或资料准备不全面影响贷款申请。但是担保公司不具备放款的能力。
按揭买房可以通过担保公司申请贷款，也可直接跟贷款银行取得联系。
按揭买房办理贷款流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

E. 外地人想在北京贷款担保买房可以嘛，有什么要求

第一是要有资格，就是要有在北京个人的所得税纳税证明。如果没有记错是应该至少连续五年不间断。第二是你必须没有购房，如果已经购房（不论在哪里购房都一样）基本上没有戏，除非你有其他人脉关系。第三是如果你已经购买两套房以上，那么很遗憾的告诉你，你没有再在北京购房的权力了。第四，如果你能够拿到北京的常住证，也就是所谓的北京绿卡，也可以贷款买房。当然这个证一般都是在北京大额投资或者北京市人才管理机构认可的高知识、高技术人才（普通博士就不用想了）才可以拿的到。

F. 关于北京担保公司的问题

问题一个一个来：
1、你当然可以直接找银行，但手续复杂，中间还有很多可以省钱的地方，比如税等等，找房产公司之类的公司的话，一是方便，二是快，三如果认识的话没准给你省点钱，麻烦也少点。
2、有银行推到担保公司的情况，但房产按揭贷款一般不会，主要是贷款，如果找担保公司的话，银行基本能保证零风险，当然很愿意让你找担保公司，有时候还有回扣。
3、国家是没有规定，也不是霸王条款，换位思考：别人借你100万，抵押给你个房子，如果不还你钱，你好执行吗？如果有个担保人，借你钱的不还，担保人先把100万还给你，再让你协助执行，这种情况下你要不要担保？你没有多投入，有保证了风险，你会不愿意？再说中国的银行这么牛，需要贷款的多的是，会在乎你一个人感受，你不贷款，需要贷款的多的是，贷不上的也多的是。

G. 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费

因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。

H. 在北京市办理按揭贷款担保买房，首付最低多少

首套房，可贷评估价的七成，其他为首付，如：70㎡ 售价：200万 假如评估价是2万，就是70*2=140万*0.7=98（98为贷款额）200—98=102万首付（不含税费和其他费用）
二套能贷四成

I. 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(9)北京贷款担保公司贷款买房吗扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络