⑴ 第一套房贷用自己名字 第二套贷款写配偶名字算不算二套房贷啊谢谢
如果第一套是你们婚前（领取结婚证前）买的，而你们现在又刚结婚不久的话，第二套写你老婆的名字，让你老婆和银行说是单身，并想办法弄个单身证明或许还能算第一套。
如果你第一套是婚后买的话，那么你当初用你的名字办理贷款的时也出具了你们的结婚证和身份证，因为你和老婆结婚后两个人属于一个家庭，银行那边看是不是2套是以家庭为单位的，婚后财产属于共同财产，你的也就是你老婆的。所以你现在用你老婆的名字贷款属于二次房贷。
希望回答可以帮助到你！
⑵ 为什么担保人有房贷会算被担保人二套房
⑶ 给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房算不算二套房
房产证上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以后买房的时候，你父母把房子过户给你了，那倒是算二套房。
⑷ 父母买方参与贷款了，自己再买房算二套房吗
父母买房，如果你也参与贷款了，如果是走的公积金贷款，一般是不应该算二套房的，毕竟来说很多地方对于公积金的使用也明确规定可以用于自己的父母买房使用
⑸ 我是买第一套房去银行贷款要担保人找已有房贷的人做担保 ，为什么我这个要按二套房来算利息
你是不是哪里误解了，从2016年上半年开始国家就开始调控房价，全国贷款利率上调，一线城市限贷限售首付提高，二三线也是一样
⑹ 现在国家出台了二套房政策，我母亲要买房，想知道我分别作为共同贷款人和共同担保人购房算不算二套房
只要能在银行系统里查到你有贷款记录，就会算二套的，很显然，你作为共同贷款人或者是共同担保人都会在银行系统里显示贷款记录，你再买房贷款就是二套房贷了。
⑺ 给父母做房子共同还款人，自己再贷买房子属于二套房吗
1、房子写你父母名下，当然不算你的购房记录。
2、如果你是作为共同还款人，那你的征信看不到这笔贷款，如果你是担保人，征信会显示你为别人担保了一笔贷款，一般不会影响你办理住房按揭贷款，但是如果你去办理经营性贷款的话，担保贷款算负债，会有一点影响。
⑻ 未婚！父母给买的商品房，还在还贷，但是是以父母为担保人进行商业贷款的，如果结婚再买是不是二套房
按照你的说法，你现在名下已经有一套房了，那么无论你是否结婚，再买一套房都属于二套房范畴了。当然，有些城市有不限购不限贷的区域，那么公积金贷款的优惠还是有的，如果是限购区域的房子，那么公积金贷款可以用，但是利率优惠就没有了，也就是按照基准利率执行了。
另外，如果在你结婚之前，你对象名下还没有房，那么他买房就算是首套了，但是如果结婚了，因为你名下有房了，所以无论对你还是对他，都算二套房了。
⑼ 我替别人作担保买房了,我在贷款买房时算不算第二套住房
担保买房不算你的购房，但是被担保人不能如期还款，担保人要承担担保责任，代为偿还，如果达到多少个月，房屋的所有权收回，进入拍卖程序。同时你在银行里的信用度会受到影响。
建议做好不要做这样的担保人，除非你这个朋友十分的信得过。