银行贷款房产抵押一年以上公司名称

A. 到银行办房产抵押贷款是不是有个专门的公司办理

同意2楼 应该是担保公司，就像有些地方的保险一样，你在银行贷款就强制的上保险。一个意思.

以后还款当然找银行了。担保公司和银行只是内部的协议 你面对的还是银行。

B. 急！用别的企业名称向银行贷款，拿我公司房产办理抵押，贷款资金实为我公司取得，相关费用和利息核算

我公司要索取发票和交税吗？
不要，因为银行要把钱打进 与“别的企业”有交易合同的“第三方”的账户！
但如果你公司扮演“第三方”的角色，那么就需要上下游合同。
发票向谁取得？
第三方!
税收是？怎么入帐？
发票吗，一般银行是需要的，但也有的银行是不要的！需要你到所在银行了解！
税，银行是不要的！

C. 以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款哪个利率低

以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。

个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。

(3)银行贷款房产抵押一年以上公司名称扩展阅读：

银行贷款利率更低，根据国家规定，商业银行贷款利率的只能在人民银行规定基准利率基础上上浮30%-50%，举个例子：现在人民银行贷款一年基准利率为6%，商业银行上浮50%，才到达9%。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

D. 国内的几大银行，银行房产抵押贷款利息最低的是哪一家

抵押区别都不大，每个公司都有主推产品
要求、利率皆不相同！适合自己的才是最好！
银行房屋抵押！大概方式是准备对应资料
身份证信息、户籍、产权、婚姻、征信、流水、营业执照等！
资料齐全、下户评估考察！出额度
系统审核出枇复、预约签合同做公证！
办抵押手续，拿他权！放款
接黑名单抵押无视征信！有诉讼，有当愈可操办！
垫资过桥，归本继贷，垫房屋买卖交易

E. 银行房产抵押贷款为什么还要工商营业执照

您好！银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。

其实大部分的银行做抵押贷款，都需要营业执照，只有少部分银行不需要。抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。而经营性抵押贷款则肯定要提供相应的经营资质，最基本的当然就是营业执照了。

第一：资金用途管控
抵押贷款一般贷款金额都比较大，动则就是上百万，试想，如果是正常消费，什么消费需要这么大的资金呢？一般信用消费贷款额度最高也就50万，上百万的消费一般也只有买房，买豪车了，但是如果是这些消费，直接办理按揭贷款就行了，就不需要做房产抵押贷款。更多的情况也就是防止买房，炒房，投资股票，币市等投机行为，而这是政策严厉禁止的，政策一向坚持房住不炒的原则。虽然有些材料可以通过后期操作来办理，但是有规定总比没有规定要强。就像市场打击假货一样，一直在打击，但是市场假货依然存在，但是可以有效降低假货的存在。如果没有规定，那么只要有房抵押就能贷款，那么市场会出现更多投

第二：控制非理性消费和投资
1、信用消费。
是将个人未来的生产力提前透资，来提前享受信用消费带来的物质和服务需求。但是如果盲目过度消费，超过了个人的还款能力，就很有可能造成债务危机，如果这种情况大面积出现，就会造成整个社会体系信贷危机，后果是非常严重的。资投机的人，对整个市场的良性发展是没有好处的。而消费型抵押贷款，只有少部分银行在做，并且对额度都有上限，最高100万！ 2、非理性投资
很多人说我贷款是用来做生意投资，而银行要求实际经营必须满一年以上，就是说你刚注册的公司，需要资金，是很难通过抵押贷款来获得资金的。因为对于初创型的公司，各方面业务都还处在开始阶段，市场预期并不明朗，如果大规模投入，负债率过高，如果经营不善，将会给投资者带来巨大债务压力。有数据显示，中国中小微企业平均年龄还不超过3年，意思是说，很多企业还没到3年就已经倒闭了，说明投资风险还是很大的。也可以说是有关部门对消费者，对投资者的一种保护，理性消费，理性投资。

所以这就是为什么抵押贷款还需要营业执照的原因，国家是鼓励企业贷款的，不然银行那么多资金都到哪里去了呢？银行也是有资金成本的，只有贷出去才能获得收益。一个经营良好的企业，通过融资或贷款，可以快速扩大市场规模，获得更多的收益和利润，来偿还债务，使实体经济良性发展，而那些盲目投资或投机的行为，只会让市场泡沫更大，不能持续。所以只有在你企业经营一段时间以后，有一定基础和市场以后，银行才能够放心的给你贷款，促进企业发展。

F. 以公司法人的房屋做抵押物，再以公司的名义向银行贷款，需要纳税吗跪求高手不吝赐教！

直接做个人房屋抵押贷款，我们可以做到9成。
贷款流程：提出申请→准备资料→资信审核→对提交材料进行核实－银行审批→签定合同→发放贷款.

G. 他人以房产作抵用我公司名称向银行贷款需要什么手续吗

别人用房产作抵押，以你们公司的名义到银行贷款，这种操作其实有很大的风险，如果对方还不上，那么贷款人是你们公司，银行会起诉你们公司保全你们公司的财产。如果你们公司被保全财产足够支付贷款，银行就不去执行房产了。