① 用房产证做抵押贷款买新房可以吗
一、按揭贷款购买商品房,在房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在产权登记后,房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局解除房屋抵押的手续。
② 房屋抵押贷的钱能用于买房吗
房屋抵押贷出来的钱,原则上是根据跟银行签订的合同的资金用途进行。但是一般都不是这样的,比如你用抵押贷款的钱可以用来装修也可以用去买房子。如果用途有变,千万不要被银行发现。
③ 房产抵押贷款可以用来买房吗
可 需要合理规避相关政策,
④ 房产抵押贷款可以用于买房吗
可以的。
买房子就是需要房子抵押贷款的。
否则的话银行不会给你贷款的。
⑤ 房屋抵押贷款可以用于买房子吗
您好,可以用来买房,但是不能用做首付。因为你做了房屋抵押贷款,就不能做第二次贷款了,望采纳
⑥ 房屋抵押贷款可以用于买房吗
房产抵押贷款可不可用于买房
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款,进行买房的行为一般是不允许的,建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。
相关法律知识
《城市房地产抵押管理办法》
第三十六条 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第三十九条 抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。
抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债务的担保。
⑦ 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
⑧ 抵押贷款资金可以用于购房吗
抵押贷款的资金要看你当时抵押贷款的用处是什么,如果用于流动资金,就不可以购房了,如果你贷款的合同签订的是用于消费贷款,当然是可以购房的。