银行低压贷款担保人房产在法院

㈠ 房产抵押担保，我要负连带责任，法院会如何执行

您好！法院执行，要穷尽一切办法先执行债务人，如债务人无执行能力，担保人就得负连带责任。至于如何执行担保人，你可以向法院提出意见，具体要看法院怎么操作了。仅有一套住房的，一般不会执行，此案执结，不会影响你的信用。

㈡ 房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的。

人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。

(2)银行低压贷款担保人房产在法院扩展阅读：

人民法院不能查封的情况：

1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

4、未公开的发明或者未发表的著作；

5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

7、根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免予查封、扣押、冻结的财产；

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

㈢ 房产证在银行做了抵押贷款,法院有权冻结吗

可以的。法院可以冻结抵押中的房产，但是依法拍卖所得抵押权人有优先受偿权。
根据资料《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

㈣ 帮别人贷款但自己是借款人，有担保人，和担保人名下的房子做抵押，现在那个人不还钱了，银行要起诉到法院

因为借款人是你自已，从法律方面看，要分开看是两个独立的民事合同纠纷。一是你和你朋友之间的借贷关系，题目没说清楚，不知道有无借条，如没有可能对你不利，你要尽可能找到证据证明你朋友从你手中借钱了，微信留言电话录音，证人证言，越多越好形成证据链。二是你和银行的借贷关系，你肯定要还的，从银行方面来看，担保人承担连带责任，即如果你无力偿还，那么由担保人偿还(法院可拍卖抵押房产)。从担保人方面来说，担保人还款后有权向你追偿。
所以，这个情况对你非常不利。

㈤ 在银行抵押贷款的房子可以拿到法院去做反担保吗（民间借贷的官司）

一般房屋只要不超过它的价值，是可以一房多抵的

㈥ 银行抵押贷款担保人房产，在法院没有财产保全情况下，将房产卖给第三方是否法，买方又是否合法

银行抵押贷款担保人的房产，肯定在房管所办理了房产抵押贷款登记手续，既然如此，该房产绝不会再进行买卖且己办理过户手续，因为该房产办理贷款抵押登记手续在房管所留有底案；如果其它原因导致该房产买卖且过户应立即纠正，因为这种买卖行为无效且触及刑法。

㈦ 在银行借款，借款人和保证人都不还银行钱，在银行有担保人的抵押房产，这种情况下法院会怎么处理

现在贷款是很普通的事情了，但是朋友要求我们担保的话要尽量拒绝，拒绝不了的话要明确担保责任了。
像作者写的借款人不还贷款的情况下，要看是哪种担保形式。有一般担保和连带责任担保。
如果是一般担保，法院会先拿向借款人追索，如果借款人财产能够偿还贷款，那么就没有担保人什么事情了。如果借款人财产不够偿还贷款，那么不够的部分就要向担保人追索。
如果是连带责任担保，那么就要看向借款人还是担保人追索比较容易，像作者文中担保人有房产抵押银行，那么法院会首先向担保人追索。
所以，以后朋友要我们担保贷款的话，我们就要考虑清楚了。

㈧ 银行有抵押物贷款不够尝还下 担保人股东的房子会被法院强制拍卖吗

如果担保人签署了担保连带责任协议，则需要承担连带责任，在抵押物不能足额抵消银行欠款（包含贷款本金及由于逾期所产生的违约金及滞纳金等）的情况下，担保人需要履行担保义务，即需要代替贷款申请人偿还所欠款项，如担保人无力偿还的，银行有权利处置担保人财产

㈨ 在银行用抵押房产贷款，还不起了，被起诉到法院了，那么法院先执行抵押房产还是先执行借款人和抵押人的资

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈩ 房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封

可以啊，这两者又不矛盾。查封只是禁止该房产过户交易，又不是强制执行，没影响银行的抵押权。不相干的。