A. 房产证抵押贷款评估费多少 贷款调查要点是什么
每个人在使用自己家里的房子做抵押之前，都会先做一个大概的评估，看一下市值是多少钱，这样的话才可以知道最多可以贷多少钱，那么，我们要知道房产证抵押贷款评估费是多少，因为，做评估的话是需要付一定的费用的，另外，贷款调查的要点都是什么呢，很多人都还不清楚，下面来看介绍吧。
房产证抵押贷款评估费多少？
从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。
以北京为例：北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12％，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％，5000万元以上的收取评估总价的0.012％。
贷款调查要点？
（一）借款人基本情况。一般来说，调查借款人的基本情况主要有借款人的身份信息，婚姻状况、居住地址在职情况、学历等做一个基本的了解，主要是看是否属实，如果发现有不属实的信息，那么银行有可能会否定借款人的申请，因此小编建议大家，提交的资料一定要真是可靠。
（二）资信情况和家庭情况。征信记录一般是在征信系统上查询，主要是看借款人的信用状况怎么样，比如有没有逾期记录，有没有拖欠贷款记录，或者信用卡有没有逾期等等，如果逾期过多，那银行就会定为信用不好的人，申请无抵押贷款有可能会被拒绝，不过一两次逾期还是可以理解的，但是申请的额度肯定也不会很高。家庭成员调查，借款人配偶身份信息调查等。
（三）收入及负债状况。如果借款人目前有贷款其他项目，占了家庭支出的50％，那么贷款就有可能没希望了，由于借款人要保证每个申请贷款的客户，都有足够的能力还款，如果负债太高，那么对于借款人来说就是还款困难，有可能贷款逾期或者还不了贷款，因此，银行是不会冒这个险的。
（四）借款用途。只要借款人合法使用贷款，就没有什么问题，如果是抵押贷款，用途非常明确，如果发现用于其他消费也是会有收回贷款的可能。
（五）还款来源。如果还款来源是正规渠道，那贷款就容易审核，一般这跟借款人的职业身份调查有关联。
从这篇文章的介绍中，我们已经知道了房产证抵押贷款评估费是多少，文章里告诉大家，从目前的情况来看各评估机构的费用是不相同的，一般评估费是房屋市值的千分之一到千分之五，所以我们要参考这个比例来计算，并且，文章里也告诉了大家贷款调查的要点都是什么。
（华龙网综合）
B. 企业向银行贷款时谈判要点有那些
除非贷款几千万以上，否则不叫谈判，叫银行审核你
C. 商业银行 低押贷款的操作要点有哪些
抵押贷款的流程如下：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况;
第二歩，若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其房产或另外的抵押物价值，并初步预判可待贷款额度;
第三歩，以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等)，到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批;
第四步，银行审批结果经过后，并根据贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及另外的事宜，等待银行终审结果;
第五歩，终审经过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
D. 快速拿贷款要注意哪些要点
房产典当
房产典当是最为快捷的融资方式，与银行房产抵押贷款相比，它不但手续简单，而且放款速度快，不过融资成本高、期限短。
说到典当行，大家首先想到的是古老的“当铺”，其实现在的典当行已摆脱传统业务，它们除了可以接收传统典当品（如珠宝、金银等）以外，还能接收房子、车子、奢侈品等，只要借款人提供的典当物符合典当要求，且有完整的借款手续，最快当天可获贷。
汽车抵押贷款
与房产抵押贷款相比，同为抵押贷款的“汽车抵押”放款要快上许多。
一般来说，只要借款人提供的车辆满足贷款要求，且有完整的贷款手续，在个人资质满足贷款要求的情况下，最快当天也能获贷。但是，大家要注意：汽车抵押贷款最好找贷款公司办理，因为车子损耗大、贬值快，银行为了控制信贷风险不受理此项业务。
信用卡取现
如果你所需资金不多，那么在手上有信用卡的情况下，可以考虑用信用卡取现，不过，笔者要提醒你：信用卡取现不是免费的！也就是说，用信用卡取现时，你需要支付一定金额的手续费，事后还需按照日息万分之五的标准支付取现利息。所以，如果你资金周转时间较长，最好走其他途径解决资金难题。
E. 小额贷款业务流程要点是什么
小额贷款业务流程要点是：
1、洽谈（包括项目的大致情况，额度、利率、抵押担保方式）；
2、评估（产权价值或担保人代偿能力）；
3、风险初审（与原件核对、风险可控，继续下一步，不可以做直接拒绝）；
4、收集资料并写贷款调查报告；
5、贷审会审批；
6、办理抵押登记或担保人签字；
7、签授信合同与借款合同等法律合同；
8、财务审核合同无误并且拿到他项权证就可以放款。
F. 房产证抵押贷款评估费多少贷款调查要点是什么
每个人在使用自己家里的房子做抵押之前，都会先做一个大概的评估，看一下市值是多少钱，这样的话才可以知道最多可以贷多少钱，那么，我们要知道房产证抵押贷款评估费是多少，因为，做评估的话是需要付一定的费用的，另外，贷款调查的要点都是什么呢，很多人都还不清楚，下面来看介绍吧。
房产证抵押贷款评估费多少？
从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。
贷款调查要点？
（一）借款人基本情况。一般来说，调查借款人的基本情况主要有借款人的身份信息，婚姻状况、居住地址在职情况、学历等做一个基本的了解，主要是看是否属实，如果发现有不属实的信息，那么银行有可能会否定借款人的申请，因此小编建议大家，提交的资料一定要真是可靠。
（二）资信情况和家庭情况。征信记录一般是在征信系统上查询，主要是看借款人的信用状况怎么样，比如有没有逾期记录，有没有拖欠贷款记录，或者信用卡有没有逾期等等，如果逾期过多，那银行就会定为信用不好的人，申请无抵押贷款有可能会被拒绝，不过一两次逾期还是可以理解的，但是申请的额度肯定也不会很高。家庭成员调查，借款人配偶身份信息调查等。
（三）收入及负债状况。如果借款人目前有贷款其他项目，占了家庭支出的50％，那么贷款就有可能没希望了，由于借款人要保证每个申请贷款的客户，都有足够的能力还款，如果负债太高，那么对于借款人来说就是还款困难，有可能贷款逾期或者还不了贷款，因此，银行是不会冒这个险的。
（四）借款用途。只要借款人合法使用贷款，就没有什么问题，如果是抵押贷款，用途非常明确，如果发现用于其他消费也是会有收回贷款的可能。
（五）还款来源。如果还款来源是正规渠道，那贷款就容易审核，一般这跟借款人的职业身份调查有关联。
从这篇文章的介绍中，我们已经知道了房产证抵押贷款评估费是多少，文章里告诉大家，从目前的情况来看各评估机构的费用是不相同的，一般评估费是房屋市值的千分之一到千分之五，所以我们要参考这个比例来计算，并且，文章里也告诉了大家贷款调查的要点都是什么。
（华龙网综合）