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人死后抵押贷款还要还吗

发布时间:2021-12-18 11:59:59

① 人死前用身份证去银行贷款,死后还需要还吗

银行肯定不会仅凭一张身份证就贷款给个人,需要东西抵押,如果接待人死亡,那么银行就会用其抵押的东西来偿还贷款

② 贷款人死了,欠银行的钱谁还

还款顺序:
1、继承人需要继承债务,但以继承份额为限。
2、担保人需要看担保性质,一般也是需要承担相应的担保责任的。
3、两者都不偿还时,银行会做起诉(起诉是会连继承人和担保人一起起诉的)。
4、最终考虑回收速度等多方情况,最终的结果估计就是坏账核销,尤其是信用类贷款。
依法律依据讨论是:
一、借款人死亡后有继承人的
《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。”该法第三十三条规定,“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产的实际价值为限”,“继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”。因此,如果法定继承人未明确表示放弃继承,应当在继承遗产范围内清偿被继承人所负债务。银行可以将第一顺位继承人配偶、父母、子女列为被告要求承担还款责任。
二、借款人死亡后无继承人或都放弃继承权的
此种情况下,处理较为复杂,虽然银行债权存在,但缺乏诉讼主体,找不到适合的被告。实践中,是将遗产的保管人列为民事诉讼的被告,但《继承法》对遗产保管人的资格又没有明确的规定。对此,债权人可以申请人民法院依法指定遗产管理人,以便于案件能够正常进行。
因此对银行来有建议几点:
1、银行在贷款时,要审查贷款年限与借款人年龄之间的关系,尽量避免贷款后因借款人自然死亡而增加债权清收的难度。
2、对借款人死亡的,应查清法定继承人的情况,以及对清偿债务的意愿,做好债务承接或为诉讼做好准备。

③ 银行贷款人死了,家人还要还了吗

1、 由自然人担保的贷款:在贷款人申请贷款,其亲属或其他的第三方机构签订了连带还款责任合同,银行会让担保人履行相关的担保义务,要承担连带还款责任,偿还所剩下的欠款;
2、 在无任何第三方担保的情况:贷款人选择房屋抵押贷款方式,在逾期时间达到半年后,银行会向法院提起房屋拍卖诉讼,拍卖所得款优先用于还贷。如果贷款人亲属在其死后代为还款,在贷款全部还清后,其家属可办理房屋抵押解除登记。
3、 贷款人无抵押贷款:如果贷款人选择无抵押贷款,即没有第三方的连带责任人也没有抵押物时,这笔贷款不用偿还。
拓展资料:
一、 配偶偿还责任
对于配偶一方死亡后,另一方是否应该承担债务责任,这就还得从夫妻共同债务的性质说起。夫 妻共同债务是指,为了夫妻共同的生活,或者为了获取共同的利益所产生的,也就是说,夫妻一方或者双方借钱,并不是说是为了满足个人的需要,而是花在了夫妻双方身上,因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。 如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的,那另一方就要承担起偿还责任。 根据婚姻法司法解释的规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 但是如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个人行为,并不是为了家庭共同生活,也不是为了共同的利益,那就可以不用承担法律责任。但现实中在采集这方面的证据有一定的难度,因此这条法律规定也是常常被人所诟病。
二、 子女偿还责任
中国有句古话说"负债子还,天经地义",那是不是说父母死亡了,所遗留的债务必须有子女来偿还呢?这个也要根据实际情况来分。 (1)如果成年子女和父母一同生活,则父母欠下的债用家庭共同财产归还; (2)如果父母死亡,子女继承了父母的遗产,则在遗产继承范围内承担还款义务; (3)如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还款义务。
三、 继承人的偿还责任
继承人可以是配偶,子女,也可以是兄弟姐妹,父母或其他人。如果继承人继承了债务人的相关遗产,就应该对被继承人的债务承担一定的债务责任。 根据《继承法》第三十三条 【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不受限制。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 从这个法律条例来看,继承人对被继承人的债务承担责任是根据其继承的遗产价值来定的,继承人在遗产价值范围内承担偿还责任,超过遗产价值范围的可以自由偿还,也可以拒绝偿还。

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