导航:首页 > 抵押担保 > 罗湖小产权房抵押贷款

罗湖小产权房抵押贷款

发布时间:2021-12-08 12:32:34

⑴ 小产权房可以抵押贷款

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证,一旦出现纠纷,无法得到法律的保护,并且还可能面临被拆的风险。
银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,所以,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
但是,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款,但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

⑵ 我的房子是小产权,有房产证可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑶ 小产权房 以房屋抵押贷款

您好,目前只有有产权证的房屋银行才会受理,办理房屋抵押贷款。
如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地,这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。

⑷ 如何使用小产权房办理抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑸ 深圳小产权房如何向银行贷款

小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,小产权房的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。
不过,2011年11月,我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策,明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。也就是说,此类房屋无法办理产权证,一旦出现纠纷,也无法得到法律的保护,并且可能面临被拆的风险。
至于小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,利息也相对较高。
总之,现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款,小编建议还是购买大产权房。

阅读全文

与罗湖小产权房抵押贷款相关的资料

热点内容
贷款33万5年每月还多少 浏览:622
6000贷款一年利息 浏览:774
房屋过户还在还贷款 浏览:964
房产贷款月供 浏览:612
房子抵押贷款侃存 浏览:664
民生个人贷款还款规定 浏览:586
网上贷款不还会黑户吗 浏览:406
关于小额贷款公司对外投资 浏览:120
目前商品房贷款利率是多少 浏览:992
网上的融360是正规的贷款 浏览:639
公司集资房可以贷款吗 浏览:305
小额贷款公司核定税 浏览:414
8万车位贷款月供多少 浏览:676
房子个人贷款首付比例 浏览:976
能用公积金贷款的房子会不会没证 浏览:509
个人贷款管理暂行办法细则 浏览:162
农行手机银行能查贷款利息吗 浏览:279
一年贷款利率不能超过多少 浏览:134
公积金贷款利率20年和30 浏览:494
农村信用社贷款还息付本 浏览:1