Ⅰ 怎么才能查到土地证有没有被别人拿去做贷款抵押
很简单,到国土资源主管部门查询。
根据《物权法》规定,土地使用权抵押必须要办理登记,登记机关就是国土资源部门。如果查询后没有办理抵押登记,那么及时进行了所谓的“抵押”,也是无效的。
Ⅱ 怎样用土地证抵押贷款
首先一点:土地得是出让的。
第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”;第四,拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等款了。
至于办什么时用到什么资料,到时候就会告诉你。
关键是银行有人,得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦,不过也得有人最好,要不也不好办。
我们单位办这些时,我总是跟去的。所以知情。
Ⅲ 土地证借给朋友抵押给银行贷款,经济纠纷
一般不会作废,需要继续偿还
Ⅳ 借钱给别人,他用土地证做抵押有用吗
至少比没任何东西抵押有一点用。
不过,这种抵押因为没法办理抵押登记,如果逾期不还钱,只能通过法院,起诉,一般循民事纠纷判决,主要是借款协议、合同。因此,用土地证进行私人借款的抵押,法律上无效,一旦纠纷,只可以通过民事途径起诉解决。但比没任何抵押物的好些。
由于业主可能用土地证到银行抵押,所以,土地证在私人手上抵押借款的可靠性很低。
即时你拿了他的土地证,其实他也可以申请补发的,补发的依据是土地登记档案。这和身份证的道理一样。你拿了他的身份证,但他很容易就到他的户口所在地的派出所申请办理一张新的。
Ⅳ 别人拿我的土地证可以去贷款抵押吗
不可以的
申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近24个月不得连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确。
准备资料:
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告
流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷
Ⅵ 在我不知情况下丈夫把我的房产证土地证借给别人抵押贷款我怎么办
产权证是你的名字,那么办理抵押贷款手续时,也必须由你亲自办理才行。在你没有亲自到场的情况下,他人冒充办理,并且办理完毕,这应属于银行/贷款公司审查不严。你可持你的有效身份证件去询问(通常贷款申请及协议上均应有你的亲笔签字,可对此进行核对),说明情况,然后根据银行/贷款公司的回复再作决定。这属于无效抵押,可以解除抵押,否则就进行诉讼。