公积金贷款用假合同担保人

1. 帮别人公积金贷款做担保人

公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号，还需要与受委托银行签订保证合同。
如果您本人已经为别人当了担保人，那么您自己就不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还清，您自己才能贷款。
一般情况下，如果您自己缴纳了住房公积金，那么您只可以当一个人的担保人，多不超过两个。如果您自己还需要当其他人的担保人，只有在贷款人实在是找不到担保人的情况下，且贷款额度不超过12万元的情况下才可以。
担保人有哪些责任
既然做了担保人，就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款，那么，担保人是需要还款的。所以，当您答应做别人的担保人的时候，一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知，当您签字同意成为担保人的时候，就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。
还有一点需要注意的是，就算是担保人和借款人的关系有所变化，担保书也不会受影响，比如丈夫担保妻子做房屋贷款，如果两个人后离婚的话，担保书也不会有什么影响，他仍然是有效的。
总之，担保人需要注意的是，您一旦签名便是永久的担保人，除非贷款机构同意贷款人取消担保人资格。

2. 公积金贷款要求担保人。担保人有什么责任

您好，首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的，一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择，比如开发商担保，专业的担保公司担保等，但不包括你所说的个人的担保行为，担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款，如果出现你还不了贷款了，他们要承担保证责任，即先行替你还款，然后再以其他方式想你追偿。至于担保费各地的计算方法不同，你只有咨询当地有关部门了
望采纳

3. 公积金贷款担保人身份证假的可以不

当然不可以，银行都会对申请的资料进行核实，核实出资料造假，不仅贷款批不了，还会影响以后申请贷款。

4. 用公积金贷款买房，如果贷款人无力偿还贷款，担保人应负什么责任

根据我国担保法有关规定，贷款担保人在贷款人无力还款情况下应当承担责任，但要看您是何种担保。
1、一般保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

5. 住房公积金贷款需要担保人吗

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，可以采用抵押、质押担保方式。 1、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,)应以所购买住房作为抵押物。 借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 2、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。 3、借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。 4、抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

6. 关于公积金被保人不还贷款，担保人该怎么办

住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话，先抵押还款，担保人根据保证合同的约定承担责任。公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款，管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。

7. 假购房合同公积金贷款的担保人能否退出

合同签订就没办法了～

8. 利用公积金贷款买房是否需要担保人

在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。

申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4.无公积金贷款余额及其它不良债务；

5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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贷款步骤

1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。

中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。

2.贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

3.选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。

选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

5.填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) 。

选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。

6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

7、审核、审批 、审核。

8、签订借款合同等手续。

相关知识

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

公积金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

9. 住房公积金贷款买房为什么需要第三方担保人

住房公积金贷款买房为了其还款能力，根据规定是需要提供担保的。

根据《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

(9)公积金贷款用假合同担保人扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

(三)负责住房公积金的核算；

(四)审批住房公积金的提取、使用；

(五)负责住房公积金的保值和归还；

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。